Theo ghi nhận của Hiệp hội BĐS Việt Nam, giao dịch bất động sản thành công tiếp tục tăng cao cả ở Hà Nội và Tp.HCM, số lượng cao gấp 2 lần so với cùng kỳ. Với hàng loạt các dự án lớn đang có tốc độ xây dựng nhanh từ các “ông lớn” như Novaland, Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Sunrise Riverside…địa ốc Sài Gòn đang lôi cuốn được người mua, trong đó, có một phần không nhỏ là khách hàng từ khu vực phía Bắc.

Đại diện Novaland lý giải “các dự án của Novaland thuộc phân khúc trung và cao cấp, có giá bán từ 25-40 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ cũng vừa phải, thiết kế tối đa hóa diện tích sử dụng nên ngân sách đầu tư hợp lý từ 1,5-2 tỷ đồng/ căn hộ 2 phòng ngủ. Không chỉ vậy, Novaland còn cung cấp sản phẩm officetel tiện ích từ 35-45m2, giá trị độ 1 tỷ đồng, rất hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nhân công tác thường xuyên từ Bắc vào Nam. Đây là lý do khiến nhiều nhà đầu tư chọn sản phẩm của công ty.”

Novaland ghi nhận từ đầu năm 2015 đến nay tập đoàn này đã đạt hơn 3.000 giao dịch thành công, hội tụ vào sản phẩm căn hộ và office-tel của các dự án như can ho Sunrise Riverside, The Sun Avenue (Q.2), The Botanica (Q.Tân Bình), RiverGate (Q.4), Lucky Palace (Q.6), căn hộ Oscar Residence (Q.1), Lucky Dragon (Q.9), Sunrise Cityview (Q.7),…




Điều đáng chú ý, trong tổng số giao dịch của Novaland có tới 25% lượng mua đến từ nhóm nhà đầu tư từ Hà Nội hoặc gốc Bắc. Điều này cho thấy giới nhà giàu Thủ đô đang khá chuộng BĐS cao cấp Sài Gòn. Theo thông báo từ một sàn BĐS tại Tp.HCM, cứ 100 khách hỏi mua bất động sản thì có tới 30 người từ Hà Nội, còn lại dân địa phương và tỉnh thành khác. Những khu như Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, Sunrise Riverside, Saigon Pearl, The Manor cũng đang tụ hội khá đông đảo người gốc Bắc khoảng 15-40%. Mà còn, để có thể hút được nhà đầu tư thì các dự án cũng phải đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết. Theo Novaland đến nay họ đã bàn giao 2.000 căn hộ từ 3 dự án Sunrise City (South-Central) và Tropic Garden (C1-C2), dự kiến cuối năm 2015, Novaland sẽ tiếp tục bàn giao thêm 2.500 căn hộ, office-tel, nhà phố tại 5 dự án trung tâm: căn hộ sunrise riverside, Icon 56 và Galaxy 9 (Q.4), The Prince Residence(Q. Phú Nhuận), Lexington Residence (Q.2), căn hộ Madison quận 1, Sunrise City North Towers.

Trong buổi mở bán một dự án BĐS ở Tp.HCM tại Hà Nội gần đây, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch của Cengroup đánh giá khu vực quận 7 trước đây rất quyến rũ người Bắc với tỷ lệ phỏng chừng khoảng 40% người Bắc mua BĐS ở đây, có thể họ mua phục vụ nhu cầu di dân, nhưng phần lớn là nhà đầu tư. Còn theo ông Dương Hồng Cẩm, Giám đốc dự án của Novaland thì cho rằng, quận 7 trước đây hấp dẫn nhà đầu tư Hà Nội nhưng nay lại là quận 2.

Một hướng khác cũng lôi cuốn khách hàng miền Bắc lâu nay là khu vực liền kề phi trường Tân Sơn Nhất với hệ thống hạ tầng đã phát triển đồng bộ, dịch vụ tiện ích hiện hữu phong phú, song song cũng là nơi vốn hội tụ đông cộng đồng người gốc Bắc.