Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-21-2018, 11:22 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 571
Chia sẻ kinh nghiệm khi ký kết hợp đồng mua nhà chung cư
Hiện nay có một số dự án nhà chung cư, căn hộ đã và đang xây dựng ở nhiều phân khúc giá, bạn đang băn khoăn không biết mua nhà chung cư căn hộ nào là phù hợp nhất với khả năng tài chính của mình mà vẫn đáp ứng được các kế hoạch của bạn. Không phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà như chuyên gia, vì vậy nếu bạn mới lần đầu tiên đi mua nhà thì cần dựa theo một số kinh nghiệm như sau:
>>> Xem thêm: chung cư propertyx
>>> Xem thêm: nên mua nhà xây sẵn hay mua đất để xây nhà
1. Giá cả và điều kiện thanh toán:
Hầu hết các dự án nhà chung cư căn hộ thường bán khi đang xây dựng nên bạn nên chọn mua của chủ đầu tư uy tín và có thương hiệu, họ cam kết chất lượng công trình và thời điểm bàn giao, phụ lục đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm rất chi tiết trong hợp đồng. Một điều bạn yên tâm là họ sẽ thực hiện hợp đồng nghiêm túc vì những giá trị thương hiệu mà họ đã tốn rất nhiều công sức dựng xây.
2. Quy định quyền lợi và nghĩa vụ:
Trong hợp đồng mua bán thường có những điều khoản qui định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán. Thực tế, chủ đầu tư đã nghiên cứu rất kỹ trước khi ban hành nên việc sửa đổi hợp đồng hiếm khi xảy ra, nhưng bạn cũng có quyền yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những chỗ nào chưa hiểu trong hợp đồng.
V. Phí quản lý nhà chung cư căn hộ:
Phí quản lý nhà chung cư là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Mỗi dự án thường có một mức thu khác nhau tùy đẳng cấp theo quy định thì không được vượt trần của nhà nước.
1. Quy định về quản lý và sử dụng nhà chung cư căn hộ:
Bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nhà nước và theo yêu cầu quản lý của từng loại chung cư.
2. Mức phí quản lý nhà chung cư:
Nói chung mức phí quản lý tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, với căn hộ cao cấp thường có mức phí quản lý cao hơn nhiều so với căn hộ bình dân cho cùng một loại diện tích.
3. Đơn vị quản lý nhà chung cư:
Thông thường các dự án nhà căn hộ chung cư đã bàn giao nhà đi vào sử dụng thường có đơn vị quản lý chuyên nghiệp. Bạn có thể đánh giá dễ dàng chất lượng quản lý của một đơn vị cụ thể bằng cách tìm hiểu xem hiện giờ họ đang quản lý những dự án nào và ý kiến của cư dân ở đó. Một đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi, thoải mái, an ninh và dễ chịu. Giá trị mềm khu nhà chung cư gắn liền với giá trị chất lượng quản lý của đơn vị quản lý và đó cũng chính là một trong những tiêu chí quan trọng để người tiêu dùng quyết định lựa chọn mua căn hộ chung cư./.
Chúc các bạn vạn sự như ý.!
>>> Xem thêm thông tin tại website : http://propertyx.net.vnView more random threads:
- Vincity căn hộ chất lượng cao giá bình dân
- Dự án cao cấp tại Long biên luôn hút khách quan tâm
- Không thiếu nụ cười chua chát, méo mó đằng sau những bộ cánh sang trọng và lịch lãm của nghề sale bất động sản
- 6 Điều cần biết trong phong thủy nhà
- Shophouse SH-1, diện tích 123.8m2 Chung cư Hà nội Phoenix Tower
- Căn hộ The Everrich 3 có khung cảnh tuyệt đẹp
- Chia tài sản nên muốn bán căn nhà rất đẹp vừa xây tại Quận 9 Sài Gòn
- Dự án chung cư gồm bốn tòa tháp với ký hiệu lần lượt từ S1 đến S
- Điều chỉnh dự án Thạch Bàn Lakeside: Giảm cao tầng, tránh quá tải hạ tầng
- Landmark Riverside Vinhomes căn hộ dịch vụ tốt nhất trong năm 2016
Các Chủ đề tương tự
-
Một số Kinh nghiệm mua chung cư trả góp an toàn về kinh tế cho gia đình bạn
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-17-2018, 06:16 PM -
Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chung cư, căn hộ khi ký kết hợp đồng
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-26-2018, 11:28 PM -
Chia sẻ kinh nghiệm lựa chọn và mau máy bơm nước
Bởi dailymaylanh trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-19-2017, 02:59 PM -
Chia sẻ 1 số kinh nghiệm trải nghiệm Phố cổ ẩm thực HN Hàng Buồm
Bởi vntravel trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-18-2017, 07:41 AM -
Chia sẻ 6 kinh nghiệm xương máu khi mua nhà chung cư
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-14-2017, 10:49 PM
Chị em thủ dâm bằng việc kích...
Hôm qua, 09:19 PM in Rao Vặt Tổng Hợp