Kết quả 1 đến 1 của 1
-
12-13-2017, 10:07 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 571
5 cách hạn chế mất tiền tỷ khi góp vốn mua nhà đất
Nhiều trường hợp giao dịch bất động sản qua hợp đồng góp vốn gây thiệt hại cho bên mua vì các kẽ hở ít người phát hiện ra. Trong các vụ tranh chấp đất đai bùng nổ thời gian gần đây, những trường hợp bên mua hứng chịu rủi ro, thậm chí mất cả chì lẫn chài chủ yếu rơi vào nhóm hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tư, thỏa thuận đầu tư...
>>> Xem thêm: căn hộ văn phòng giá rẻ
Đừng góp vốn vào nhà đất pháp lý bất ổn
Khi đặt bút ký hợp đồng góp vốn, khách hàng có quyền yêu cầu hồ sơ pháp lý dự án phải hoàn chỉnh. Bên mua nên dành thời gian tìm hiểu, lắng nghe thậm chí chất vấn chủ đầu tư về mọi khía cạnh của sản phẩm, các bước tiến hành thủ tục pháp lý. Điều quan trọng nhất là chủ đầu tư phải minh bạch tất cả các tình huống có thể xảy ra đối với dự án.
Thời gian nhanh nhất và chậm nhất để hoàn thành pháp lý cũng là cơ sở quan trọng để quyết định theo đuổi hay đứng bên ngoài suất đầu tư này. Mục đích của việc liệt kê trình tự thực hiện dự án giúp khách hàng có lộ trình chuẩn bị dòng tiền trong suốt thời gian góp vốn. Từ đó, việc rót vốn đầu tư có sự cân nhắc thấu đáo và tỉnh táo trước sự lôi kéo của môi giới.
Không đặt kỳ vọng lợi nhuận khủng
>>> Xem thêm: officetel chung cư
Khi ký hợp đồng góp vốn, cần lưu ý rằng, nguyên tắc vàng khi đầu tư là lợi nhuận cao thường đi đôi với rủi ro lớn. Hàng rẻ thường có vấn đề hoặc ẩn số gì đó mà ta chưa tìm ra. Vì vậy, thấy sản phẩm càng hấp dẫn thì mức độ thận trọng càng cao.
Lưu ý điều khoản bồi thường
Cam kết bồi thường trong hợp đồng góp vốn thường không cao như hợp đồng mua bán, thường ở mức tượng trưng và hoàn vốn, thậm chí là không có mức bồi thường. Vì vậy, khách hàng cần đọc kỹ điều khoản bồi thường và đề nghị phía chủ đầu tư giải thích tường tận từng câu chữ. Nếu nhận thấy có điểm nào bất thường, hãy chủ động đề nghị điều chỉnh, thậm chí đàm phán mức bồi thường hợp lý hơn.
Dự phòng kế hoạch B
Với các hợp đồng góp vốn mua nhà đất, nếu cứ tin vào kế hoạch A đầy xán lạn thì dễ dẫn đến hụt hẫng và thua lỗ nặng khi dự tính không thành. Do đó, khách hàng, nhà đầu tư cần dự phòng thêm kế hoạch B để chủ động ứng phó đường lui khi điều kiện bất khả kháng xảy ra đối với hợp đồng góp vốn. Chuẩn bị càng chu đáo cho tình huống thất bại lại chính là cách tốt nhất đảm bảo an toàn cho suất đầu tư bằng hợp đồng góp vốn này.
Ưu tiên ký với chủ đầu tư uy tín
>>> Xem thêm: mua chung cư hưng thịnh
Uy tín được ngầm hiểu thông qua tên tuổi, thương hiệu và lịch sử hình thành, phát triển của doanh nghiệp. Nếu chủ đầu tư là gương mặt mới, khách mua không nên bỏ qua khâu tìm hiểu kỹ quá trình kinh doanh của đơn vị mình định hợp tác. Thông thường, các đơn vị có tiền sử dính líu đến các vụ bê bối, tố cáo khó tránh khỏi hoài nghi về chữ tín. Nếu thận trọng hơn, khách hàng không nên bỏ qua việc tham vấn sự đánh giá khách quan của các chuyên gia đầu ngành trước khi quyết định xuống tiền nhằm tránh những rủi ro đáng tiếc, ngoài ý muốn.View more random threads:
- khu đô thị hacinco đại kim là một dự án tâm huyết
- Khải Hoàn Land, Grand World Và Gợi Ý Hành Trình 7 Ngày Hoàn Hảo Cho Du Khách
- Dự án King Sea tăng nguồn cung nghỉ dưỡng cao cấp
- Chung cư E4 Vũ Phạm Hàm giá dự kiến là bai nhiêu?
- The Sun Avenue với khu thương mại mô hình Clarke Quay Singapore
- Những lý do khiến bạn không thể bỏ qua Bella villa
- Chung cư Hamilton Complex 317 Trường Chinh - Mở bán đợt 1
- Chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Ocean Dunes Golf Club
- CT Hà Đô Chính Thức Chào Bán Siêu Căn Hộ Hà Đô 756 Cao Thắng
- Diện tích đa dạng chung cư pháp vân sẽ cháy hàng ngay đợt 1
Các Chủ đề tương tự
-
Đặc điểm gói cho vay tiền mua xe ô tô trả góp phải có các việc làm gì?
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-08-2017, 07:04 PM -
Các loài nhện góp phần làm giảm số lượng các loài côn trùng khác.
Bởi seo012013 trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-02-2017, 04:02 AM -
Gói cho vay tài chính nóng trả góp hằng ngày hàng tháng hồ sơ nhanh gọn
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-05-2017, 12:50 AM -
Kỹ thuật viên âm thanh, ánh sáng – Người đóng góp thành công cho mỗi buổi biểu diễn
Bởi Vietlink trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-03-2017, 07:50 PM -
Bật mí cách mua nhà ở trả góp cho người có thu nhập thấp
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-25-2017, 09:31 PM
"Chim" của nam giới Việt thuộc...
Hôm qua, 06:56 PM in Rao Vặt Tổng Hợp