Thời gian qua, cư dân ở dự án alibaba long phước rất lo lắng trước tình trạng phải sử dụng nước kém chất lượng trong sinh hoạt hằng ngày. Điều đáng nói là trong khi người dân chưa biết sự việc được giải quyết như thế nào thì những người có trách nhiệm lại đang đổ lỗi cho nhau. Ngày 23-6, có mặt tại tòa CT2, chung cư Nam Đô, nhiều cư dân ở đây rất bức xúc cho biết họ phải sử dụng nước không bảo đảm vệ sinh trong thời gian dài.


Ông Võ Thanh Sơn, Trưởng ban Liên lạc bảo vệ quyền lợi của cư dân đất nền giá rẻ giãi bày: "Ngay sau khi nhận bàn giao căn hộ và dọn về sinh sống, chúng tôi đã phát hiện nguồn nước sinh hoạt bị ô nhiễm, bằng mắt thường có thể thấy nước không trong. Trước tình trạng này, một số người dân đã lấy mẫu để xét nghiệm ở nhiều cơ quan khác nhau và kết quả cho thấy nước sinh hoạt bị nhiễm độc nặng. Đáng lo ngại nhất là hàm lượng asen và amoni cao quá mức cho phép theo quy định tiêu chuẩn của Bộ Y tế".

Bởi thực tế NoTM không thể rẻ hơn NoXH, vì NoXH được rất nhiều ưu đãi của Nhà nước mà NoTM không có. Tóm lại, dù mua NoXH hay NoTM, người mua đều nên xem xét, lựa chọn chủ đầu tư và để ý các quy chuẩn xây dựng. Riêng đối với đất nền, nói là giá rẻ nhưng cũng cần tìm hiểu xem mức giá đó đã bao gồm thuế, các khoản chi phí khác chưa. Thực tế, hầu hết đất nền dự án đều có diện tích lớn nên nói giá rẻ không chắc đã rẻ. Người có nhu cầu đừng ham rẻ mà quyết định sai.

“Điều đó khẳng định chính sách và giải pháp đưa ra giải quyết khó khăn thị trường BĐS là hợp lý” - ông Dũng nói. Theo người đứng đầu ngành xây dựng, dù giải ngân gói 30.000 tỷ đồng rất ít, nhưng thị trường đã chuyển động. Chưa dùng tới tiền, chỉ bằng chính sách đã làm thị trường ấm lên. Đó là những chính sách đã khắc phục lệch pha cung cầu, sản phẩm phù hợp với từng đối tượng, như nhà diện tích nhỏ, giá thấp, đặc biệt hỗ trợ nhà ở xã hội (NoXH) làm ra tới đâu hết tới đó.

Chị Hoa, sinh sống ở tầng 7, khu CT2 rất lo lắng về chất lượng nguồn nước khi sử dụng cho 2 con nhỏ sinh đôi mới được hơn 4 tháng tuổi, dù gia đình đã mua thêm bình lọc nước. Chị Hoa cho biết: "Kể từ khi dọn về đây ở vào thời điểm cuối năm 2013, tôi thấy nước để lâu trong chậu là có hiện tượng lắng cặn, ngửi có mùi hôi. Đáng sợ nhất là khi mở nắp bồn cầu nhà vệ sinh, bên trong có một lớp như bùn, màu đen ngòm bám vào các thiết bị. Thấy tình hình như vậy nhà tôi phải mua máy lọc nước về để sử dụng cho con nhỏ và sinh hoạt hằng ngày". Nhưng ngay cả lõi lọc thô đầu tiên của máy lọc nước, theo khuyến cáo của nhà sản xuất bình thường phải 3 đến 4 tháng mới thay một lần, thì người dân ở Nam Đô chỉ sử dụng được một tháng là phải thay.

Trước tình trạng này, theo ông Bùi Văn Hiểu, Trưởng ban Quản lý tổ hợp chung cư Nam Đô, Công ty cổ phần đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GPI) - chủ đầu tư dự án chung cư Nam Đô - đã đầu tư xây dựng đường ống nước nối từ tòa nhà CT1 để cấp nước tạm cho khu CT2 và bắt đầu hoạt động, phục vụ nhân dân từ ngày 22-6. Đề cập về tình hình cung cấp nước ở khu chung cư, ông Hiểu cho biết, chung cư Nam Đô có 2 tòa là CT1 (A và B) và CT2 (A và B), trong đó khu CT2 đã có 300 trên tổng số 379 căn hộ có người đến ở. Hai tòa nhà được thiết kế gồm 2 bể ngầm dung lượng 640m3/bể và 4 bể mái. Trước khi sử dụng các bể chứa, Ban Quản lý tổ hợp đã tiến hành thau rửa theo đúng định kỳ.

Theo ông Dũng, Nhà nước sẽ tiếp tục huy động nguồn lực xã hội đầu tư phát triển nhà ở, đáp ứng nhu cầu người dân. Đặc biệt, cho phép các hộ dân được đầu tư làm NoXH trên đất hợp pháp của mình, với sự hỗ trợ của Nhà nước. Ngoài ra, nhiều chính sách đã giúp tiết kiệm ngân sách hàng ngàn tỷ đồng mỗi năm (như Nghị định 15 về quản lý chất lượng công trình xây dựng, bằng việc kiểm tra thẩm định thiết kế kỹ thuật và dự toán các công trình dùng vốn ngân sách nhà nước, giúp giảm chi phí 9-10%, tiết kiệm cho Nhà nước khoảng 20.000 tỷ đồng mỗi năm).

Tuy nhiên, người mua nên xem khả năng tài chính của mình để chọn mua nhà phù hợp. Bản thân mỗi phân khúc đều có những tiêu chuẩn chất lượng và đối tượng khách hàng riêng. Việc nhà ở thương mại (NoTM) rẻ hơn NoXH cần phải cân nhắc: Xây dựng có chuẩn, đảm bảo chất lượng, diện tích được cấp phép đúng không, thuế sử dụng đất đã đóng chưa, tiến độ xây dựng như thế nào, có làm được sổ đỏ...?