Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-15-2017, 05:21 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 571
Chia sẻ kinh nghiệm để không mua nhầm căn hộ chung cư
Chọn mua văn phòng chung cư tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người mua nhà lần đầu và cả người đã từng có kinh nghiệm mua nhà. Bên cạnh giá bán của căn hộ và vị trí, còn nhiều yếu tố quan trọng khác người mua cần lưu ý để không mua nhầm. Trong bài viết này mình xin chia sẻ 1 vài kinh nghiệm chọn mua chung cư để không mua nhầm căn hộ chung cư
Kinh nghiệm 1: Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp
Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của tòa chung cư đó có thực sự thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". Vấn đề này đôi khi còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân. Theo phân tích thì hiện nay phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá "mềm" cũng không quá khó. Người mua cần dung hòa giữa 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có thể chọn cho mình căn hộ phù hợp. Đồng thời, cần tìm kiếm đủ tốt để không bỏ sót các dự án phù hợp.
Kinh nghiệm 2: Kiểm tra năng lực chủ đầu tư
>>> Xem thêm: shophouse giá bao nhiêu
Một trong những điều đầu tiên người mua căn hộ chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc tìm kiếm "tất tần tật" về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.
Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích nội - ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không
Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh chung cư bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn chung cư với suy nghĩ "có thì tốt không có cũng không sao". Song đến 60% người mua cho biết đây là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình mỗi ngày và nuối tiếc khi đã không cân nhắc kỹ yếu tố này. Hãy xác định điều cần tập trung trong thời gian tới của bạn là việc học của con cái hay các trung tâm chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.
Kinh nghiệm 4: Xác định chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?
>>> Xem thêm: mua nhà chung cư tphcm
Tầng hầm của chung cư là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn nên tìm hiểu. Trung bình mỗi hộ gia đình thường có ít nhất 2 xe máy, một số hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Do đó, khi mua chung cư mà chủ đầu tư xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân có thể mang lại nhiều phiền toái trong quá trình sinh sống.
Kinh nghiệm 5: Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung
Nếu bạn mua căn hộ ở tầng thấp của chung cư, có lẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại và giá khá cao, đôi khi khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm nhìn chưa chắc là sẽ đẹp nhất. Do đó, lời khuyên của khách hàng Rever đó là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.View more random threads:
- Cần học gì từ quy hoạch đô thị của Nhật Bản và Singapore
- Mở bán Eco City Việt Hưng - Căn hộ Condotel giá từ 1,5 Tỷ/căn
- địa diện nhà băng Chính sách từng lớp BĐS
- Hateco Apollo Khu đô thị tiện nghi vô tận phong cách resort
- Vị trí chiến lược và đắc địa tại dự án Yên Lạc Dragon City
- Vì sao căn hộ Luxgarden hút người mua
- Mở bán căn hộ chung cư Song Ngọc quận 8
- Các Doanh nghiệp cai trị khách sạn hàng đầu quốc tế đổ xô vào việt nam
- Mua nhà cần đọc những điều sau
- Nhà đầu tư cân nhắc khi đầu tư condotel
Các Chủ đề tương tự
-
Chia sẻ kinh nhiệm tìm mua căn hộ chung cư đẹp
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-29-2017, 06:03 PM -
Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chung cư, căn hộ khi ký kết hợp đồng
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-25-2017, 03:55 PM -
Gia sư tiếng Nhật chia sẻ kinh nghiệm luyện thi N2
Bởi thanhluantm trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-14-2016, 10:26 PM -
Chia sẻ kinh nghiệm du lịch bụi Phú Quốc với chi phí tiết kiệm nhất
Bởi chimlonvng3 trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-09-2016, 05:47 PM -
CHIA SẺ KINH NGHIỆM MUA MACBOOK CŨ TỐT NHẤT, HỢP LÝ NHẤT I I CHỜ KIỂM DUYỆT ADMIN- PENDING....
Bởi xuanhuong54321 trong diễn đàn Khu Vực Máy TínhTrả lời: 2Bài viết cuối: 05-08-2015, 08:08 PM
Dulichviet – Công ty được Nhật ủy...
Hôm nay, 10:52 AM in Du Lịch Và Giải Trí