Trong toàn cảnh đông đảo chủ đầu tư dự án chen chân đầu tư đất nền tại những thành phố biển với khoảng lệch giá lên tới mức 20 – 35%/ năm, giới Chuyên Viên nhận định rằng những chủ đầu tư của dự án chớ nên bỏ qua 4 chú ý này khi Lựa chọn mua.
pháp lý dự án: mua dự án khi tương đối đầy đủ hồ sơ pháp lý
Khác với chung cư, nhà ở hotel, mặt bằng kinh doanh bán lẻ, Nhà mặt phố Thương Mại, … phân khúc thị trường đất nền mang những nét đặc thù vì gia chủ sẽ sở hữu được và góp vốn đầu tư sinh lời trên đất, đặc biệt quan trọng có thể phát sinh lợi nhuận ngay từ quy trình tiến độ đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ. Vì thế, để bảo đảm tính an toàn cho số vốn liếng của mình, người đầu tư rất cần được để í đến những quyết định pháp lý, hồ sơ pháp lý như: ra quyết định 1/500, sơ đồ kiến thiết quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc đầu tư và quy hoạch dự án, tỷ lệ thành lập, độ cao những công trình xây dựng tại dự án,..; Đưa ra quyết định giao chủ đầu tư của dự án triển khai dự án (quy định về sự việc ai là người được triển khai triển khai dự án, chủ đầu tư dự án đó có quyền tổ chức bán những lô đất cho khách hàng).... Để bảo đảm, trên HĐ thanh toán giao dịch, người mua cũng chỉ nên kí bản hợp đồng mua bán đi với CĐT (tức đơn vị được giao dự án).Phối cảnh dự án Condotel Cocobay Towers Đà Nẵng
Được đảm bảo an toàn kỹ lưỡng về mặt pháp lý trước khi cho chính thức giới thiệu thị phần, dự án Ngọc Dương Riverside – Tiểu khu The Gardens mang đến phương pháp góp vốn đầu tư hiệu suất cao, an toàn & bền vững lâu dài cho các chủ đầu tư của dự án. Với chỉ từ 210 triệu VNĐ, giới đầu tư đã rất có thể chiếm hữu những lô đất nền ven bờ biển, giáp sông đẹp tuyệt vời nhất Nam Đà Nẵng với đầy hồ sơ pháp luật. Đại diện thay mặt người đầu tư cũng cho biết thêm, dự đoán đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng tiến hành khởi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ chính chủ cho các khách hàng đầu tiên.
cơ sở hạ tầng dự án – yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị lô đất
ngoài ra yếu tố phương vị dự án, mức định giá và tổng tiền đầu, thiết kế của dự án thì yếu tố về tốc độ tiến hành hạ tầng cũng rất quan trọng. Hiện giờ, trên thị trường vẫn còn một số dự án chưa đảm bảo an toàn được hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và gắn kết đồng nhất với hạ tầng kỹ thuật hiện diện. Anh Hải - một chủ đầu tư dự án có kinh nghiệm tay nghề góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất 5 năm nhận định: Nếu đổ tiền vào những dự án chưa được đầu tư cơ sở hạ tầng, những chủ đầu tư dự án khó tránh khỏi những không may về giao thông và khó khăn trong việc xây dựng, đầu tư. Quan trọng hơn về vĩnh viễn, sự thiếu đồng hóa về cơ sở hạ tầng sẽ khiến các lô đất này mất giá.
Đã đầu tư một lô đất nền ven bờ biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), nhiều du khách hàng cho biết, giá trị lô đất đã tiếp tục tăng 8% sau cũng được hơn 1 tháng ĐK mua. Theo thông tin được biết, người đầu tư còn chú trọng triển khai xong hạ tầng nội khu, khớp nối với cơ sở hạ tầng xung quanh vị trí, vấn đề này giúp cho đổi khác diện mạo của dự án & tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho người mua.Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa.
Được biết, hiện chủ đầu tư dự án Ngọc Dương Riverside đã và đang cho xây dựng đường nội khu, chỉ với sau 4 tháng thực hiện từ công đoạn giải phóng đền bù thì đến lúc này, Ngọc Dương đã xúc tiến trải nhựa những trục đường chính, thực hiện nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, điều tra để Sắp thi công cầu bắc qua sông. Là dự án chiếm dụng khu đất nền đẹp còn sót lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án duy nhất có khá nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được coi là bãi tắm Mỹ Khê thứ 2, hiện đã hoàn thành đường lớn trải nhựa 30m & khu tắm tráng nước ngọt hiện đại.
đầu tư và quy hoạch xây dựng dự án: Giá trị nội tại tạo giá trị gia tăng bền vững lâu dài
Giới Chuyên Viên đặc biệt quan trọng chú ý quan tâm các chủ đầu tư của dự án tránh “mua đất nền tại một mình”, tức không nằm ở trong đầu tư và quy hoạch dự án cụ thể chi tiết. Vấn đề đó sẽ làm việc chọn mua đi bán lại gặp khó khăn.
Được xu thế trở thành Khu đô thị và du lịch sinh thái xanh, Ngọc Dương Riverside được quy hoạch đồng điệu, hiện đại & khớp nối với địa điểm, được cho phép chủ nhân đầu tư phát sinh lợi nhuận bền vững lâu dài nhờ điểm mạnh cạnh tranh so với các dự án cùng xung quanh vị trí. Chiếm hữu các lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, chủ nhân hoàn toàn có thể đầu tư kinh doanh trên đất với khá nhiều mô hình sinh lời khác nhau: biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà liền kề, homestay hoặc Nhà Phố Thương mại dịch vụ … với nhiều điểm mạnh như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần khu vui chơi công viên trung tâm, gần siêu thị nhà hàng,…Phối cảnh bến du thuyền hiện đại tại Ngọc Dương Riverside.
Chính sách ưu đãi: góp vốn đầu tư cùng với việc bảo đảm an toàn của ngân hàng cho vay
Không khó để sở hữu một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với giá chưa đến 1 tỷ Việt Nam đồng, mặc dù vậy, nhiều chủ đầu tư của dự án cũng ưu tiên việc lựa chọn các dự án có chính sách tài trợ tốt, nhằm góp vốn đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bố “trứng” vào nhiều “giỏ”.
Lựa chọn Ngọc Dương Riverside, nhà đầu tư rất có thể phân bổ kinh tế tài chính để cùng ban đầu tư nhiều kênh, cho sinh lời hiệu quả. Với chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70%, lãi vay 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 18 tháng, với chỉ với 210 triệu VNĐ, người mua đã hoàn toàn có thể chiếm hữu ngay lô đất nền ven bờ biển tại Ngọc Dương Riverside, với mức phát sinh lợi nhuận dự đoán từ 20 – 35%/ năm.
Website: http://chungcu12h.com/chi-tiet/6-du-...dat-quang.html