Sau một thời gian chững lại (2011-2012), thị trường nhà đất VN đang dần "nóng" lại. Không ít người lo lắng đến mặt trái của thị trường này, khi các mức vốn tín dụng, đầu tư lại tập trung sang lĩnh vực bất động sản.

Top 03 dự án mới triển khai :

the park avenue quận 11

dự án Saigon Royal

the sun avenue q2

Tuy nhiên, theo một số chuyên gia về nhà đất, thị trường nhà đất hiện nay là tương đối ổn định hơn so với thời điểm trước năm 2010, bởi những nhà giám sát và những đơn vị đầu tư đã có các bài học nhất định. Và cần phải công bằng nhìn nhận, lĩnh vực nhà đất hiện nay đã giữ vai trò quan trọng trong nền kinh tế.
Động lực “đầu kéo” của nền kinh tế

Phát biểu tại 1 hội thảo gần đây về thị trường nhà đất 2017, Chủ tịch Hiệp hội nhà đất TP. Hồ Chí Minh - Lê Hoàng Châu cho rằng: Khi các bạn nhìn nhà đất với nghĩa hẹp một lĩnh vực thì đó là việc XD nhà ở. Các công ty bất động sản chính là các người “thợ xây” hô biến những thành phố tồi tàn, nhếch nhác, thấp tầng thành những đô thị hiện đại, văn minh với hệ số người sử dụng đất cao.

"Nếu đặt bất động sản trong tổng thể nền kinh tế sẽ thấy những tác động to lớn, mối quan hệ mật thiết, động lực tăng trưởng nhiều ngành nghề khác. Sắt, thép, xi măng, gạch men và các loai vật liệu xây dựng; Hạ tầng, logistic; Du lịch; Nội thất; Tư vấn đơn vị thầu, XD;...là những lĩnh vực được thừa hưởng trực tiếp từ tốc độ đô thị hoá nhanh và sự phát triển của bất động sản ", chuyên gia này nói.

Tại cuộc họp Đại hội cổ đông vừa qua, Chủ tích HĐ quản trị Tập đoàn Hoà Phát chia sẻ rằng: 2016 là năm hót mà rất lâu mới có 1 lần của lĩnh vực thép, khi các công ty thép trên sàn đều công bố lãi lớn. Ngành thép phát triển dựa vào quy luật phát triển của bất động sản. Vì vậy, sự tăng trưởng của địa ốc tác động to lớn, kéo ngành thép tăng trưởng theo.

Xu hướng nới rộng để tăng trưởng bền vững

Với sự tăng trưởng sôi động của nhà đất, các dãy nhà cửa thấp lụp xụp, những cánh đồng bỏ hoang, những nhà máy trong khu dân cư khói bụi…đã dần được thay bằng những khu đô thị hiện đại văn minh, các cao ốc văn phòng, TTTM… sang trọng.

Để làm được điều đó, các doanh nghiệp nhà đất cũng phải đong đếm lợi ích, cấu trúc, thi công, bán hàng. Cạnh tranh khốc liệt trên thị trường bất động sản.

Người tiêu dùng hiện nay có điều kiện tiếp cận và tìm kiếm những sản phẩm nhà ở đa dạng, thích hợp với nhiều nhu cầu và đk kinh tế khác nhau ….đặc biệt, nhờ sự phát triển “trăm hoa đua nở “ của những công ty bất động sản mà tiêu chuẩn ở tại các khu đô thị mới liên tiếp được nâng cao, qua đó cũng tạo ra bộ mặt hiện đại, năng động cho xã hội.