Kết quả 1 đến 1 của 1
-
05-14-2017, 10:45 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Sep 2016
- Bài viết
- 351
Phát triển dự án giá rẻ: Cần hướng đến nhu cầu thực
Thực tế, những dự án nhà ở xã hội hay nhà có mức giá rẻ không phải cứ xây lên là bán được liền, bởi ngoài giá thấp ra, điều các người mua cần chính là vị trí các dự án này nằm ở đâu, gần hay xa trung tâm, đặc biệt là có cơ sở hạ tầng thích hợp để tiện cho sinh hoạt và việc di chuyển hay không? Điều này cho thấy, các dự án nhà có mức giá thấp dù nằm xa hay gần trung tâm đều phải đáp ứng được mục đích ở thực của người dân.
Thời gian qua, nhiều dự án nhà có giá rẻ khi hoàn thiện xong lại rất ít người mua, dù có mức giá khá mềm, thấp hơn nhiều so với một số căn hộ cùng loại trên thị trường. Theo thông tin từ Sở XD HN, 1 số dự án nhà ở giá rẻ tại khu vực huyện Quốc Oai, huyện Hoài Đức sau khi chào bán, số người đăng ký không nhiều, trong khi diện tích dự án lên tới trên dưới hàng trăm, hàng nghìn dự án với giá bán từ gần 10 triệu đồng đến 14 triệu đồng/m2…
Tham khảo các công trình tiêu điểm :
căn hộ Sài Gòn Royal quận 4
căn hộ novaland quận 2
dự án the park quận 11
Nguyên nhân những dự án này chịu cảnh “chợ chiều” như vậy là bởi căn hộ ở khá xa trung tâm thành phố, việc kết nối bằng giao thông công cộng lại không thuận lợi nên quý khách không có thiện chí, trong khi mục đích tại khu vực không nhiều. Chưa nói tới, giá bán lại cao hơn so với giá đất ở khu vực;
Một số chuyên gia quy hoạch khẳng định, nhà mức giá rẻ hiện nay hay có hạn chế ở vị trí xa trung tâm, chất lượng hạ tầng như trường học, bệnh viện, cấp - thoát nước… chỉ tại mức tương đối, nên khó hấp dẫn người mua. Vì thế, các căn hộ nhà ở giá rẻ được xây dựng cần hướng đến các khu vực có nhu cầu ở thực, đặt ở vị thế có hạ tầng giao thông phù hợp, thích hợp với đời sống của người dân.
Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ XD), tính đến nay tồn kho nhà đất đã giảm, sản phẩm tồn chủ yếu là đất nền ở dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn chỉnh. Tính đến ngày 20/2, tổng giá trị tồn kho nhà đất còn khoảng 30.000 tỷ đồng, trong đó tại Hà Nội, mức giá trị tồn kho bất động sản là 5.500 tỷ đồng, giảm 52 tỷ đồng so với tháng 12/2016.View more random threads:
- Bán căn hộ cao cấp ở Vinhomes Golden River giá hot
- Năm 2020 Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7 giới thiệu đến khách hàng
- Dịch vụ trọn gói rút lõi bê tông thành phố tại TPHCM chuyên nghiệp
- Những lý do nên mua chung cư Đồng Phát Park View Tower hoàng mai
- một số dự án khác cũng ban bố bán căn hộ
- Shophouse căn hộ Grand Center Quy Nhơn giá từ 34 triệu mỗi m2
- Tiến độ mới nhất dự án Hateco Laroma Huỳnh Thúc Kháng
- Thiên đường nhiệt đới được tái sinh với tên Kenton Node
- Kiên Giang Cho tách thửa trở lại đối với đất Phú Quốc từ ngày 26/8/2021
- Wyndham Grand Lagoona Bình Châu khởi công giai đoạn 2
Các Chủ đề tương tự
-
Vay 800 triệu phải chứng minh thu nhập trên 20 triệu đồng
Bởi Vip_Batdongsansinhloi trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-03-2015, 09:59 AM -
Galaxy Note II bán được 1 triệu máy ở Hàn Quốc, có thể đạt mốc 10 triệu trên toàn cầu trong Q1/2013
Bởi venuslandntb trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 306Bài viết cuối: 01-05-2013, 07:16 PM -
Eric Schmidt: 500 triệu thiết bị Android trên thế giới, 1,3 triệu máy kích hoạt/ngày
Bởi mother4kid trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 78Bài viết cuối: 09-10-2012, 06:35 AM -
Đặt hàng Galaxy S III nhận ngay 1 triệu tiền mặt và các quà tặng khác trị giá hơn 9 triệu đồng
Bởi hackerwin03 trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-27-2012, 06:01 PM
"Chim" của nam giới Việt thuộc...
Hôm qua, 06:56 PM in Rao Vặt Tổng Hợp