Quý IV là thời điểm dòng chảy mạnh vào kênh đầu tư nhà đất , nhất là là BĐS nghỉ dưỡng, làm cho thị trường có hướng nhộn nhịp hơn rõ rệt.

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh - Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước TP.HCM, quý IV luôn là thời gian nhộn nhịp nhất của dòng kiều hối. “Chỉ riêng khu vực TP.HCM, ướt tính lượng kiều hối thúc chuyển về trong quý 4 khoảng 2,4-2,5 tỷ USD", ông Minh cho biết.

Xem thêm Dự án Madison Officetel

Ông cũng dự đoán lượng kiều hối chuyển về TP.HCM trong năm 2016 vào chừng khoảng 5,7-5,8 tỷ USD. Trong đó, kiều hối hay được đổ về 3 nhóm chính: mục tiêu tiết kiệm, vàng và chứng khoán, nhà đất .

Tuy nhiên, lợi nhuận huy động USD khi gửi tiết kiệm ở một số ngân hàng VN hiện ở mức cận 0%/năm; do thế không đủ sức hút dòng kiều hối. Nếu đổi USD sang VND để gửi ngân hàng, mức lãi suất tối đa cũng chỉ khoảng 5-7% năm. Mức này tương đối thấp, nếu chưa tính đến sự mất giá của đồng tiền vì lạm phát hàng năm.
Trong khi đó, đầu tư vàng và chứng khoán lại đòi hỏi người chơi có hiểu biết sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chấp nhận mạo hiểm. Loạt sự kiện như FED tăng lợi nhuận đồng USD, Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ, hiện tượng Brexit… trong năm 2016 khiến giá vàng và chứng khoán sụt giảm thất thường , tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm Saigon Royal Novaland

Việc tổng thống Tân cử Mỹ Donald Trump chưa đề xuất quyết định cuối cùng về hiệp định TPP cũng khiến thị trường tài chính có quá nhiều ẩn số. Vì vậy, kênh đầu tư này cũng chưa chắc an toàn trong thời gian đến .

Trước tình hình đó, địa ốc là kênh độc đáo kiều hối tốt nhất trong năm 2016 và 2017. Trong đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với chính sách cam kết lợi nhuận dao động từ 8%-12%/năm sẽ là mục tiêu đầu tư tối ưu của đơn vị đầu tư.

Dưới góc người mua, cuối năm cũng là thời điểm nhà đầu tư hoạt động đua để hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trong năm. Ngân hàng cũng nhiều lần tung ra một số chương trình ưu đãi lợi nhuận giúp nhà đầu tư cân bằng dòng tiền và có được danh mục đầu tư tốt nhất.

Cung cầu phù hợp giữa các bên giúp bất động sản nghỉ dưỡng vừa có mức sinh lời hấp dẫn, vừa an toàn.

Trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, 1 trong các thị trường sôi động nhất cả nước là Đà Nẵng. Thời gian vừa qua, tổ hợp giải trí du lịch 11.000 tỷ Cocobay Đà Nẵng thu hút sự chú ý của giới đầu tư, môi giới nhà đất .

Xem thêm dự án the park avenue quận 2

Đầu tháng 12, Tập đoàn Empire tiếp tục mở bán ra thị trường 99 căn condotel 5 sao Naman Garden thuộc khu nghỉ dưỡng Naman Retreat - 1 trong 10 resort hàng đầu thế giới theo bình chọn của tạp chí Design Boom. Khác với những dự án diện tích “bom tấn”, Naman Garden đề cao môi trường sống trong lành và tiện ích đẳng cấp .