Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-11-2016, 04:15 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 198
Chung cư cao cấp cho thuê - Kênh đầu tư hấp dẫn
Căn hộ The Century Lý Chính Thắng - Thay vì đầu tư vào chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người lại chọn cách đầu tư mới “Mua Bất động sản để cho thuê lại”. Sinh lời từ cho thuê và kỳ vọng tài sản gia tăng giá trị khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ cho thuê. Đây là khuynh hướng mới xuất hiện trong những năm trở lại nhưng lại được đánh giá là một trong những kênh đầu tư “hot” trong thời gian tới đây.
Vậy, vì nguyên nhân nào mà kênh đầu tư cho thuê này lại lôi cuốn một lượng lớn giới đầu tư như vậy? Theo các chuyên gia trong ngành thì nguyên nhân chính là vì nó có khả năng sinh lời tốt và ổn định. Hơn nữa, giá thành khá “mềm” và tính khả thi cao hơn các kênh đầu tư khác. Những tháng đầu năm 2016, giá thuê trung bình có xu hướng tăng từ 5-10%. song song là do tiềm năng tăng giá cao của các Bất động sản cao cấp.
Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện Vietnam Capital Partners từng đưa ra phân tách về xu hướng đầu tư Bất động sản tại Việt Nam, cho thấy rằng ở kênh lôi cuốn tiền nhàn rỗi đổi thay theo tăng trưởng GDP và thu nhập của người dân. Khi thị trường ấm lên thì phần đông dòng tiền này đang được đổ dồn vào phân khúc các căn hộ cao cấp cho thuê. Và các nhà đầu tư xem đây như 1 kênh đầu tư lý tưởng, mang lại lợi nhuận cao và bảo toàn vốn khá an toàn. thực tiễn, đầu tư căn hộ cho thuê xuất hiện từ thời khắc khi mà thị trường Bất động sản đóng băng, nhiều nhà đầu tư không bán chạy được hàng đã chọn giải pháp cho thuê lại để bù đắp phần nào chi phí đầu tư, cũng như lãi vay. Nhưng hiện nay, khi mà thị trường Bất động sản đang khởi sắc rõ rệt và chuẩn bị cho “bước nhảy vọt” của mình thì khuynh hướng đầu tư căn hộ cho thuê cũng có sự thay đổi đích rõ rệt. Nhận thấy thời cơ tiềm năng mà khuynh hướng này mang lại, thay vì giữ tiền, nhiều nhà đầu tư đã “rót tiền” mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại. Như vậy nếu xét về lâu dài, khả năng sinh lời sẽ cực lớn và giá trị gia tăng giá cũng sẽ cao hơn.
Theo Báo cáo của CBRE, tại khu vực TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp hiện dao động từ 6-8% - một con số khá ấn tượng nếu so sánh với lãi suất tiết kiện ngân hàng bây giờ. ngoại giả thì nó cũng là một trong những mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á, chỉ sau PhnomPenh là 10%.
Dự án The Century Lý Chính Thắng Novaland Quận 3View more random threads:
- Thông tin về thị trường căn hộ chung cư giá rẻ tại TPHCM
- Dự án chung cư Nest Home 1 thiết kế thông minh
- cần phải kiểm soát sao cho giá nhà phải chăng hơn
- Chung cư Trung Yên Smile Building bán xuất ngoại giao giá rẻ
- Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục là “miền đất hứa” trong dài hạn
- Bán nhà Đường Liên khu 4-5 - Quận Bình Tân
- Dự án căn hộ chung cư M-One Nam Saigon không gian thoáng
- Nơi đáng sống nhất khu vực phía tây TP.HCM
- Dự Án Vinhomes Central Park Khu Căn hộ Phía Đông Thành Phố
- BẢNG GIÁ chung cư Hồng Hà Tower 89 Thịnh Liệt
Các Chủ đề tương tự
-
Khối chung cư A1 lô CT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm
Bởi muathu2016 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-09-2016, 09:36 AM -
Một số công ty cho thuê chung cư sang trọng ở quận 2
Bởi obsking89 trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-11-2016, 04:09 PM -
Đặt mua sớm chung cư Imperia nhận vị trí thuận lợi và ưu đãi giá
Bởi chautuanpro91 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-30-2015, 02:48 PM -
Căn hộ chung cư international thuộc Q1 cần cho thuê với 3 PN
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-20-2015, 03:06 PM
Top những chim giả rẻ và chuẩn...
Hôm qua, 09:32 PM in Rao Vặt Tổng Hợp