Biệt thự khác với các công trình nhà ở thông thường vậy nên lúc thi công hoặc giao dịch biệt thự cần thiết các chú ý cá nhân.



Thế đất, sơn thủy và minh đường là 3 bộ phận tối quan trọng khi xây biệt thự.

Biệt thự khác các kiểu nhà bình thường ở khu vực nó là một tổng hợp nhà, vườn, hồ, sân… Bởi vậy bên trong việc xây dựng hay là mua mau nha thiet ke nha dep, bên cạnh nhiều yếu tố tương tự nhà ở thông thường thì cũng có những đặc điểm cá nhân cần nắm vững.

Thế đất

Đó là yếu tố quan trọng đối với bất kể công trình xây dựng nào và cũng nhất là quan trọng so với một biệt thự. Trước tuyệt đối thế đất có tác động tới chất lượng công trình và sau đây là tác động về mặt phong thủy.

Theo cuốn Phong thủy cho người mua nhà của Nxb Thanh Hóa, ngôi nhà được xây trên thế đất bằng với phẳng sẽ chịu lực tốt hơn và công trình có tuổi thọ lâu hơn. Nếu như biệt thự xây trên thế đất nghiêng, dốc sẽ khiến cho người sống trong đó luôn có cảm giác lo ngại.

Nếu biệt thự được xây dựng trên địa hình đất dốc thì cần chú ý hướng của dốc với hướng của biệt thự. Tốt hơn cả là lưng biệt thự tựa vào dốc và mặt quay nhìn xuống dốc. Điều đó tượng trưng cho sự nghiệp và gia đình của các bạn có địa điểm dựa, có lợi đối với việc tăng trưởng sự nghiệp của gia chủ.

Trong bài Địa đạo diễn ca của thánh địa lý Tả Ao cũng có lời đúc kết về việc giải quyết khi gặp thế đất dốc:

Mong muốn cho con cháu sống lâu

Tìm tòi nơi Huyền vũ đằng sau cao dày

Theo đó thế đất phía sau cao phía trước thấp tốt hơn hoặc là nói cách khác ở thế đất dốc thì phải đặt nhà cửa tựa lưng vào dốc chứ hết không quay mặt vào dốc.

Ngoài ra, nên lựa chọn nơi thế đất cao để xây biệt thự tại vì nếu như thế đất thấp ngoài việc bị lụt lội mùa mưa còn dễ bị ẩm mốc vào hè. Điều đó vừa khiến công trình nhanh chóng xuống cấp lại vừa làm ảnh hưởng thể chất người ở.

Yếu tố sơn thủy

Một khu đất lý tưởng để xây biệt thự là nơi phía trước có sông bao bọc, phía sau có núi đẹp làm khu vực tựa. Sơn bao thủy bọc mới khiến miếng đất cư trú ấm, mát và tụ khí. Ở đồng bằng với không có đồi núi thì chỉ cần nguồn nước xung quanh là đủ.

Nói về nhân tố nước (tức thủy) bên trong khu đất xây biệt thự lại có hai điểm cần chú ý. Thứ đặc biệt là nguồn nước tự nhiên gồm các ao hồ, sông suối… Nhiều ao hồ hay sông suối ở khu đất sử dụng xây biệt thự phải là dòng nước chảy có nguồn. Nếu như là ao tù nước đọng sẽ gây ra ô nhiễm và trở thành mối nguy hại cho thể trạng của chủ nhà. Nhưng nếu nước chảy quá mạnh thì lại cũng khiến khí không tụ trong khu đất được. Vì vậy tuyệt nhất là dòng nước chảy lững lờ êm ả.


Về nguồn nước nhân tạo, gồm các bể bơi, hồ nước nhân tạo hoặc đài phun nước. Các nguồn nước nhân tạo này chỉ nên sắp xếp ở bên quả hướng nhà (tức là chỗ Thanh Long). Nhất là đại kỵ bố trí ở bên Bạch Hổ (tức bên phải hướng nhà).

Bổ sung, triệt để không sắp xếp các nguồn nước nhân tạo ở hướng tây bắc miếng đất. Bởi lẽ phong thủy coi phương Tây Bắc là cửa trời (thiên môn) cho vậy nên rất là kỵ lúc mảnh đất bị khuyết mất góc Tây Bắc. Việc sắp xếp hồ nước ở chỗ này vô tình sẽ khiến mảnh đất bị khuyết góc Tây Bắc và vì vậy mà phạm phải đại kỵ. Cùng với đó cũng không được sắp xếp nhiều hồ, bể bơi ở phía sau hoặc là phía trước nhà bởi vì để phía sau thì khuyết hậu mà để phía trước thì lập nên thế âm thịnh dương suy.

Hướng Nam cũng không nên sắp xếp hồ nước hoặc hồ bơi tại vì hướng Nam thuộc hành hỏa, thủy hỏa tương khắc nhau sẽ triệt tiêu lẫn nhau. Phù hợp nhất cho hồ nước là ở hướng Đông hoặc Đông Nam. Ở khu vực này, năng lượng âm của Thủy sẽ có được tính Mộc khống chế bớt.

Riêng tư so với bể bơi không nên đặt nằm ngay trong khuôn viên biệt thự. Nếu như là nha pho mua lại đã có sẵn hồ bơi bên bên trong thì nên ngăn cách bể bơi với bao quanh bằng với vách ngăn để hóa giải các luồng khí cũ kỹ.

Tuyệt nhất thì nên đặt hồ bơi bên trong một phòng riêng biệt để nguồn năng lượng âm dồi dào của nó không ảnh hưởng tới các phòng khả năng khác bên trong nhà. Bên cạnh đó cũng nên đặt hồ bơi ở bên trái biệt thự.

Thành phần minh đường

Một mảnh vườn cũng rất quan trọng so với khuôn viên biệt thự. Phong thủy nhất là chú ý việc này và khuyến cáo nên để một vị trí đất trống ở hướng Nam sẽ có được lợi cho gia chủ. Mặc cho cho miếng đất đó không thể sử dụng làm vườn hoa thì việc để trống nó cũng đem các điều tốt cho mọi người bên trong nhà. Nếu mặt phía Nam của biệt thự đối diện một vườn hoa hay là công viên thì càng tốt. Nó sẽ lập một không gian dễ chịu, thoáng mát mát để thư giãn và mang lại cát lợi về mặt phong thủy.

Tại sao phải là hướng Nam. Vì bên trong cho rằng phong thủy, á đông là Thanh Long, Tây là Bạch Hổ, Bắc là Huyền Vũ và Nam là Chu Tước. Hai bên Đông Tây là Long Hổ, phương Nam là minh đường. Mà minh đường là khu vực quản tài lộc của một thế đất. Do đó phải để trống đất ở hướng Nam để tạo minh đường cuốn hút tài lộc cho chủ nhà.

Sự quan trọng của minh đường so với tài lộc đã được cụ Tả Ao nhấn mạnh ở trong bài Địa đạo diễn ca với mấy câu:

Nước chẳng tụ đường nói chi

Kiếm ăn cũng khá song thì lại không

Có nghĩa là với một thế đất mà minh đường không có hoặc là minh đường bé hẹp không có nước tụ thì tài lộc không có được hoặc là có rồi cũng không duy trì được bên lâu. Tuy như vậy minh đường ẩn chứa nước là quan trọng với âm phần (mồ mả) còn trong xây nhà cửa thì lại không nên tạo ao hồ nhân tạo ở phương Nam bởi như thế sẽ khiến thủy hỏa triệt tiêu nhau giống như nói ở phần trên.

Nếu trồng được hoa vào minh đường thì lại càng tốt nhưng không nên trồng cây quá nhiều ở vườn hoa trước mặt để tránh trở ngại khí tuần hoàn. Song song đó không trồng những loại hoa có gai nhọn để tránh tạo ra sát khí.