Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-30-2016, 05:58 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 198
Người dân Sài Gòn vất vả đi mua căn hộ giá thấp
Căn hộ Asa Light An Sinh Quận 8 - Sự lệch pha cung cầu đang là một trong những điểm yếu của thị trường BĐS TP HCM. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), cho rằng thị trường BĐS đô thị tình trạng thiếu nguồn cung sản phẩm trong phân khúc nhà ở giá thấp, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá bán hợp túi tiền của người thu nhập thấp.
Báo cáo của CBRE quý IV/2015, cũng cho thấy tại TP HCM, phân khúc căn hộ cao cấp bán ra chiếm 37%, trung cấp hơn 50%, căn hộ giá rẻ chỉ khoảng 13%.
Cũng theo CBRE Việt Nam, 2015 cũng là năm thị trường TP HCM ghi nhận lượng căn hộ chào bán mới nhiều nhất ở phân khúc cao cấp. Và năm 2016, nguồn cung các dự án cao cấp và hạng sang sẽ tăng 20% so với năm 2015.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ toạ HoREA cho rằng, thực tế nhu cầu nhà ở có giá dưới 1 tỷ đồng một căn vẫn rất lớn vì hiệp với thu nhập của phần nhiều người dân. Tuy nhiên, dường như giữa năm 2015 đến nay, các DN chỉ tụ tập vào sản phẩm cao cấp.
Lý giải về hiện tượng nhiều DN chạy theo phân khúc giá cao, các chuyên gia cho rằng, biên độ lợi nhuận khi làm căn hộ cao cấp quyến rũ khiến họ mải mê với lợi nhuận mà phân khúc này mang lại. Trong khi đó, để bắt đầu một dự án, thủ tục phải mất đến vài năm, tổn phí bỏ ra rất nhiều, nhưng nếu đầu tư dự án nhà giá trung bình thấp thì lợi nhuận thấp nên DN không đượm đà. Và với đà lao theo phân khúc trung, cao cấp như giờ, nhà dưới 1 tỷ đồng vẫn đấu khan hiếm trong năm 2016-2017.Căn hộ chung cư An Sinh Asa LightView more random threads:
- Berriver Nguyễn Văn Cừ được đánh giá đáng sống bậc nhất tại Long Biên
- Goldmark City có vai trò điều hòa không khí cho quận Từ Liêm
- Một số điểm khác biệt khiến Nova Hill Mũi Né hấp dẫn đối tượng mua?
- Dự án 110 cầu giấy bao gồm 2 tòa nhà
- Trình làng biệt thự Dương Ngọc Riverside - The Gardens tại phía Nam TP Đà Nẵng
- Tại Đồng Nai cơ sở hạ tầng còn gặp nhiều khó khăn
- Vinhomes Riverside góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực Long Biên
- Dự án Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ GIÁ 18tR/M2
- Sự lựa chọn tốt nhất cho các bà mẹ đang tìm Căn hộ cho gia đình
- Căn hộ SaiGon Sports City thừa hưởng tiềm lực gia tăng giá trị
Các Chủ đề tương tự
-
Tiện ích Căn Hộ Depot Metro Tham Lương Chỉ Với 790tr/Căn
Bởi fpicseo trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-14-2016, 11:23 AM -
Chung cư Đồng Phát Park View - Thiết kế sang trọng- Căn đẹp giá rẻ -chỉ 120tr sở hữu ngay căn hộ
Bởi tatiomaxnhatban trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-20-2015, 11:00 AM -
Khu Đô Thị Ngay Trung Tâm Căn hộ Vinhomes Central Park Căn hộ 2PN
Bởi hoaican trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-31-2015, 11:05 AM -
Công ty tôi cho thuê căn hộ chung cư imperia, có các căn diện tích 95-131m2
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-18-2015, 03:09 PM -
Căn hộ Sài Gòn Pearl Bình Thạnh - Căn hộ Giai Đoạn 3 - View Thoáng Mát
Bởi hoaican trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-17-2015, 02:12 PM
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam
Hôm nay, 09:47 PM in Rao Vặt Tổng Hợp