Có một hiện tượng về bất động sản trong thời gian qua đó là thanh khoản những căn hộ chung cư từ bình dân đến trung cấp, cao cấp và hạng sang tăng một cách chóng mặt tại 2 đô thị lớn nhất nước là TP Hà Nội và Hồ Chí Minh. Ở TP Hồ Chí Minh, mức độ tiêu thụ căn hộ vượt trên các kỷ lục tiêu thụ của quý và của năm. Tại phía Tây thành phố Hà Nội, khu do thi ciputra được khởi công mang theo kỳ vọng cải thiện thị trường bất động sản ảm đạm hiện nay. Thậm chí trên thị trường còn có nhiều trường hợp mua đồng loạt các chung cư theo giá sỉ với số lượng lớn việc đó cho thấy sức mua của bất động sản chung cư mạnh đến thế nào. Vậy nguyên nhân gì làm cho chung cư lại cuốn hút như vậy? Sau đây là các lý giải của chuyên gia về làn sóng đầu tư bất động sản chung cư.

Bài toán chi phí: so sánh về giá thành thì cùng một vị trí mặt phố thế nhưng đương nhiên căn hộ chung cư sẽ rẻ hơn nhiều nếu so với nhà truyền thống. Sự chênh lệch này khá lớn, tính trung bình số tiền mua căn hộ chỉ chiếm khoảng 30-50% nếu so với nhà phố. Vói cùng một số tiền bỏ ra, nếu mua nhà phố thì chỉ được ngôi nhà bình thường không chất lượng mấy tuy nhiên nếu chọn mua căn hộ chung cư thì chung cư đầy đủ trang bị nội thất và tiện nghi vật chất khá tốt có khi vẫn có thể mua được ôtô, cải thiện chất lượng cuộc sống và nâng tầm đẳng cấp người sở hữu.

Vấn đề tiện lợi: nhiệm vụ này nhận ra rõ ràng hàng đầu. Có rất nhiều dự án chung cư bao giờ cũng kèm theo các tiện lợi, có khả năng nói chất lượng của thuận tiện trực tiếp phản ánh chất lượng của chung cư. các chung cư cao cấp thậm chí còn không xung quanh gì một khu nghỉ dưỡng có đầy đáp ứng kênh mua bán như hồ bơi, siêu thị, Có rất nhiều dịch vụ ăn uống, vệ sinh, làm đẹp, thể thao, khu vườn dạo chơi… các khu chung cư cũng có ngăn để xe, thuận tiện hơn Khi nơi đậu xe đang là Vấn đề với nhiều nhà mặt phố.

Vấn đề an ninh: Đầu máy là Vấn đề tốt đánh giá cao ở Có rất nhiều khu đô thị và các chung cư. An ninh 24/7 là điều tất yếu và thậm chí là tiêu chí hàng đầu đối với Có rất nhiều chung cư cao cấp. bất chỉ chứa bảo vệ vòng thêm hiện nay còn yêu cầu bảo vệ vòng Thông thường, cần phải có thẻ vào thang máy, căn hộ chứa camera bên thêm, có khu vui chơi đảm bảo an toàn Thông thường khuôn viên chung cư.

việc vô cùng phong phú: Thời đại ngày nay, chung cư được phân gây 4 cấp với các quy định đa dạng, giá vừa phải, trung cấp, cao cấp và hạng sang. các địa điểm cũng nhiều khiến cho việc dùng lựa phong phú hơn, có yêu cầu mục đích của đông đảo tầng lớp.

Vấn đề điều hòa: giá chung cư ổn định hơn hộ mặt phố, chủ yếu đều chứa giá sàn khu chung và nếu chứa biến động cũng bất các và liên tục tương xứng hộ mặt phố.

Vấn đề thanh khoản: tìm mua khu chung cư dễ tiếp xúc có các gói tín dụng hơn từng loại hình không động sản xung quanh. Thậm chí các dự án còn được ngân hàng “bảo kê” thời gian mà người mua thanh toán theo năng suất không nộp chi phí cho nhà đầu tư mà đưa cho ngân hàng, nếu dự án bất xong đúng năng suất và đúng tương xứng phù hợp đồng đã ký thì bạn sẽ được ngân hàng trả lại tiền đã nộp kèm theo lãi suất thị trường.