Kết quả 1 đến 1 của 1
-
05-19-2016, 12:11 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Oct 2015
- Bài viết
- 251
Thị trường căn hộ văn phòng quận 3
Theo đại diện Ngân hàng nhà nước khu do thi golden bay chi nhánh TP.HCM (NHNNTP), việc điều chỉnh sửa đổi Thông tư 36 của NHNH là phù hợp. Tuy nhiên, cần có lộ trình thực hiện (1 – 2 năm) tránh để xảy ra tình trạng rủi ro chính sách và gây khó khăn cho hoạt động của các ngân hàng.
Việc NHNN đưa ra dự thảo sửa đổi nội dung trên căn hộ sky dream nhằm đảm bảo an toàn trong hoạt động cảu hệ thống ngân hàng, hạn chế rủi ro do tăng trưởng tín dụng vào lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro như lĩnh vực bất động sản. Đồng thời cũng tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững. Bài học về tăng trưởng tín dụng nóng, tăng trưởng nóng của thị trường bất động sản những năm qua vẫn còn nguyên giá trị. Hiện nay, vấn đề nợ xấu đang là mối quan tâm giải quyết của hệ thống ngân hàng và Chính phủ.
Thực tế các chỉ số điều chỉnh trong dự thảo Thông tư 36 là phù hợp với thông lệ quốc tế. Các chỉ số hiện nay (tỉ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn 60% và tỉ lệ trích lập dự phòng 150%) là các tỉ lệ cho giai đoạn khó khăn vừa qua, nhằm kích thích tăng trưởng tín dụng, cũng như tạo điều kiện cho thị trường phục hồi. Hiện nay, thị trường đã dần phục hồi ổn định nên cần có những điều chỉnh để đảm bảo sự tăng trưởng và phát triển bền vững của hệ thống ngân hàng, gián tiếp tạo sự ổn định cho nền kinh tế vĩ mô trong những năm tiếp theo.
Do đó, NHNNTP cho rằng, sự điều chỉnh sửa đổi Thông tư 36 của NHNH là phù hợp. Tuy nhiên, cần có lộ trình thực hiện (1 – 2 năm) tránh để xảy ra tình trạng rủi ro chính sách và gây khó khăn cho hoạt động của các ngân hàng.
NHNNTP vừa có công văn phản hồi căn hộ vũng tàu mia kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) về cơ chế chính sách sửa đổi bổ sung đối với dự thảo Thông tư 36 liên quan đến hoạt động cho vay tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản. NHNNTP cho rằng, đây là thuộc thẩm quyền của NHNN nên NHNNTP sẽ báo cáo kiến nghị của HoRea để NHNN xử lý. Tuy nhiên,NHNNTP cũng có ý kiến cho rằng:
Trước đó, việc NHNN lấy ý kiển bổ sung sửa đổi dự thảo Thông tư 36 đã vấp phải nhiều ý kiến trái chiều trong cộng đồng doanh nghiệp bất động sản.Theo nội dung sửa đổi Thông tư 36 sẽ giảm trần sử dụng vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 60% hiện nay xuống còn 40% và tăng hệ số rủi ro từ 150% hiện nay lên 250% đối với nhóm tài sản thuộc các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nếu Thông tư 36 được sửa đổi theo hướng này sẽ là cú sốc đánh gục thị trường bất động sản vừa mới trong giai đoạn phục hồi. Do dó, HoREA đã có văn bản kiến nghị sửa đổi Thông tư 36 theo hướng điều chỉnh tỷ lệ vốn vay ngắn hạn cho vay trung hạn dài hạn xuống 50% thay 40% và điều chỉnh đưa các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản vào nhóm tài sản có hệ số rủi ro 150% như hiện nay thay vì 250% như dự thảo Thông tư đang xây dựng. HoRea cũng kiến nghị và quy định thời điểm có hiệu lực vào năm 2017 để các doanh nghiệp, ngân hàng có thời gian thích nghi chuẩn bị tránh cú sốc đột ngột cho thị trường.
Trong một phát biểu mới đây, Thống đốc NHNN Lê Minh Hưng khẳng định, việc điều chỉnh Thông tư 36 là cần thiết tuy nhiên NHNN sẽ hết xem xét hết sức thận trọng để không gây khó khẳn và ảnh hưởng đến quyền lợi của doanh nghiệp cũng như hoạt động của thị trường bất động sản.View more random threads:
- Hệ thống an ninh an toàn bậc nhất tại Goldmark City
- Dự án Vinhomes Ba Son Thuận lợi giao thông giá trị đẳng cấp
- Rice City Thạch Bàn quận Long Biên, thành phố Hà Nội
- Gần 500 triệu USD vốn ngoại đổ vào bất động sản Việt Nam trong đầu năm 2019
- Cơ hội đầu tư, an cư tuyệt vời nhất Dự án 360 giải Phóng 24tr/m
- Nên Hay Không Mua Nhà Quận 7?
- Hưng thịnh chính thức mở bán giai đoạn 2 golden bay cam ranh
- Khiến cho thế nào Lúc thuê chung cư chính công ty giá thành xuất sắc, giấy má nhanh chóng
- Hấp dẫn từ Chung cư e4 vũ phạm hàm
- Căn Hộ Cao Cấp Nha Trang Center 2 - Gold Coast Condotel
Các Chủ đề tương tự
-
Hộc di động, Nội thất fami, Ghế văn phòng 190 GX 202A-HK thiết kế bảo vệ sức khỏe người dùng
Bởi dkteams trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-28-2015, 04:42 PM -
Tủ tài liệu văn phòng SV14408D, Ghế văn phòng hòa phát SG710, Ghế văn phòng giá rẻ
Bởi dkteams trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-22-2015, 11:35 AM -
Tất cả các loại quái vật đang nổi cơn thịnh nộ
Bởi nd0047 trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-24-2015, 11:27 PM -
Ai định mua h/k/phone/4s/pro thì vào.
Bởi camerakeeper trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 3Bài viết cuối: 06-29-2012, 10:38 PM -
Tphcm .cần mua qmobile s10 ai co thì ...con bao hanh cang tot
Bởi ngocvinh93 trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 4Bài viết cuối: 05-06-2012, 04:38 PM
Thuốc tăng kích thước cu có tác...
Hôm nay, 08:08 PM in Rao Vặt Tổng Hợp