Tiếp nối thành công của nhiều dự án bất động sản tại khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh, Quốc Cường Gia Lai chuân bị tung ra thị trường dòng sản phẩm mới, căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển về trung tâm, đó chính là Vi tri De Capella. Quận 2 đang được quy hoạch và phát triển để trờ thành khu hành chính mới của thành phố Hồ Chí Minh, đến với dự án khách hàng sẽ được thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ được quy hoạch theo chuẩn cao cấp, các hệ thống tiện ích đã được hiện hữu, và các quy hoạch trong tương lai, nơi đây chắc chắn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho khách hàng. Tọa lạc tại mặt tiền đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2 và dự kiến sẽ được mở rộng lên đến 30m vào năm 2016, căn hộ De Capella sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm hành chính quận 2, đặc biệt dự án còn được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ quận 2, và hứa hẹn sẽ ngày càng cao cấp hơn nữa.


Vị trí Dự án De Capella

Đối với phân khúc đầu tư căn hộ cho thuê, tỷ suất sinh lời luôn là mối bận tâm hàng đầu. Nhiều nhà đầu tư nhận định tỷ suất sinh lời tương đương lãi suất ngân hàng (khoảng 5%) đã là hấp dẫn. Tuy nhiên, riêng tại TP. HCM, tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê dao động từ 6-8%. Với Mat bang Aqua4 Vinhomes Golden River, Vingroup cam kết thuê lại 2 năm với lợi nhuận tối thiểu 10%/năm (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì).
Đây cũng là một trong những điểm quan trọng khi nhà đầu tư xuống tiền bởi lẽ sẽ có nhiều rủi ro thất thoát hoặc giảm giá trị tài sản cho thuê nếu không quản lý sát. Hiện nay mô hình căn hộ dịch vụ Landmark Plus của Vingroup sẽ giúp khách mua quản lý tất cả từ việc tìm kiếm nguồn khách thuê, quản lý tài sản, định kỳ kiểm tra, bảo trì cũng như thu phí thuê thay nhà đầu tư. Khách mua đầu tư chỉ cần an nhàn chờ dòng tiền chảy về hàng tháng.


Tổng quan Dự án De Capella

Cuối năm 2010, sau khi thi công tầng hầm và 11 tầng nổi thì chủ đầu tư tạm dừng thi công. Thay vì xử lý dự án chậm tiến độ thì ngày 27/5/2015 chủ đầu tư đã được Sở Quy hoạch- Kiến trúc Hà Nội cấp giấy phép quy hoạch số 2068 với nội dung chính là điều chỉnh nâng tầng. Cụ thể dự án được điều chỉnh có quy mô 16 tầng sử dụng chính gồm 8 tầng dịch vụ và văn phòng, 8 tầng dành cho chức năng căn hộ ở. Thêm 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái – kỹ thuật và 2 tầng hầm. “Trên địa bàn hiện có nhiều dự án cao tầng đang và sẽ triển khai. Các dự án này trên 10 tầng trở lên đều do thành phố phê duyệt, các sở cấp phép quy hoạch, cấp phép xây dựng. Nếu sắp tới những dự án cải tạo chung cư cũ theo Nghị định vừa ban hành không hạn chế chiều cao thì sẽ gây áp lực rất lớn cho hạ tầng giao thông ở nhiều khu vực, gây khó khăn hơn trong việc quản lý của địa phương”, vị cán bộ này nói.


Tiện ích Dự án De Capella

Trong ngày 20/3, Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Việt Gia Phú công bố ra thị trường Dự án Viva Riverside trên đường Võ Văn Kiệt, quận 6, TP. HCM. Viva Riverside có quy mô 7.466 m2, gồm 2 block cao 26 tầng với bao gồm 567 căn hộ có diện tích từ 49,17 - 98,07 m2/căn.
Trước đó, ngày 19/3, CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) ký kết hợp tác toàn diện với một số đối tác, đồng thời công bố khá nhiều dự án mà liên doanh này sẽ triển khai trong thời gian tới. Cụ thể, TDH “bắt tay” với CTCP Dệt may Liên Phương (LPTex) để phát triển Dự án Văn phòng - Căn hộ cao cấp V. Building tại trung tâm quận 1, TP. HCM và Dự án Khu dân cư Thuduc House - Liên Phương (quận 9)...
Ngoài ra, TDH cũng hợp tác với CTCP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP. HCM (Fideco) để triển khai Dự án 28 Phùng Khắc Khoan, quận 1, TP. HCM và Khu dân cư cao cấp Cần Giờ.
Tương tự, nguồn tin từ Công ty Him Lam Land cho biết, doanh nghiệp này chuẩn bị giới thiệu ra thị trường 400 căn hộ cao cấp nằm trong dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Dự án tọa lạc ngay cạnh Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường nội đô đẹp nhất của TP. HCM và là dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện nghi với đầy đủ tiện ích từ siêu thị, hồ bơi, công viên cây xanh… Tất cả căn hộ của Him Lam Phú Đông đều có diện tích 60 - 65 m2/căn với giá từ 1 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.

Theo Wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-can-ho/de-capella-quan-2