(Theo alazmi-b.com) - "An cư lạc nghiệp" là điều người bất cứ ai cũng mong muốn. thành thử, trong cuộc thế, mỗi người đều có lúc phải cân nhắc nên mua hay không một căn nhà cho mình hoặc cho gia đình. Đó là chưa kể bạn có thể mua nhà với mục đích khác như: Để dành, cho con cái ngay hiện nay hay sau này, đầu tư cho thuê...
xã hội càng ngày càng phát triển, lối sống thành thị hiện đại và những công việc mới… khiến cho việc mua nhà đôi khi trở thành gánh nặng tài chính cho người mua. Đã có không ít phân tách về đầu tư tài chính cá nhân cho thấy đầu tư tiền tài vào một ngôi nhà không phải là một quyết định khôn ngoan, bởi tính thanh khoản kém và khả năng sinh lời không cao.



Hơn nữa, mua một căn nhà, bạn sẽ đụng chạm đến rất nhiều vấn đề, từ giấy tờ, thủ tục, vay vốn, yếu tố pháp lý,… mà nếu không khéo và cân nhắc kỹ, bạn có thể phải sa vào một cuộc chiến pháp lý với ngân hàng, chủ đầu tư. Chính vì ắt những nguyên tố này nên trước khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cần phải nghĩ suy và cân nhắc thật kỹ lưỡng…

Không cần phải ở ngôi nhà mà mình đã mua
Vấn đề này nghe có vẻ vô lý, tuy nhiên trong từng lớp hiện đại thì đây là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Bạn hoàn toàn có thể mua để ở hoặc có thể mua rồi cho thuê và tìm thuê cho mình một ngôi nhà khác để ở.

cố nhiên, vững chắc sẽ có người nói với bạn rằng trả tiền thuê nhà là ném tiền qua cửa sổ, song điều này không xác thực nếu bạn là người có công việc cần di chuyển nhiều. Khi ấy, việc sở hữu một ngôi nhà chỉ để ở nể hẳn đã là một phương án tối ưu so với việc thuê một ngôi nhà.

Sử dụng bộ óc chứ không phải trái tim
Đừng ngại lập một danh sách các mục cần kiểm tra trước khi quyết định mua. Tốt nhất, nên đặt cảm xúc sang một bên khi đánh giá một ngôi nhà. Thực tế, đây là điều không hề dễ dàng, bởi con người luôn có phần cảm tính, thành thử việc đánh giá một ngôi nhà luôn bao gồm sự yêu thích của bạn trong đó.

Việc bạn cần làm là tạo cho mình một danh sách những điều cần cho ngôi nhà của mình, chả hạn như vị trí địa lý, đặc điểm khu dân cư, tiện ích, chỗ để xe, … Sau đó, in danh sách này ra. Mỗi khi xem xét một ngôi nhà hay căn hộ, hãy lấy danh sách này ra để soát. Như vậy sẽ giúp bạn không bị sơ sót hay thiếu một điều kiện cần nào đó mà mình đã đặt ra. Việc mở danh sách ra soát ít ra sẽ khiến bạn dừng cảm xúc lại và suy nghĩ nếu quả tình lúc ấy bạn đang bị cảm xúc chi phối.

những lưu ý khi mua nhà
  • Trước khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cần phải nghĩ suy và cân nhắc thật kỹ lưỡng…
  • bảo đảm túi tiền sau khi mua nhà
  • Cho dù bạn là một người thành đạt với túi tiền rủng rỉnh thì cẩn thận vẫn là một đức tính không bao giờ thừa. Bên cạnh khoản tiền dành để mua nhà, đừng quên tính phí sinh hoạt, những chuyến du lịch dài ngày, hay kế hoạch mua xe hơi mới,… Đó đều là những chi phí đáng kể.

Hãy vững chắc rằng ngân sách của bạn đã dự tính tuốt luốt những điều này, để bạn có được ngôi nhà mong muốn mà cuộc sống vẫn không hề bị ảnh hưởng.

Đừng để bản thân cảm thấy bị sức ép từ viên chức môi giới
viên chức môi giới là những người làm việc trực tiếp với bạn, họ giúp bạn có được những thông báo chính xác về căn hộ, tuy nhiên đôi khi họ mang lại cho bạn một áp lực vô hình. Hiểu một cách đơn giản là những “tiểu xảo” bán hàng để khách hàng đưa ra quyết định chóng vánh nhưng thiếu đi sự xác thực, chả hạn như căn hộ của dự án này đang “cháy hàng”, hay căn hộ bạn đang xem là thời cơ duy nhất, là chọn lựa tốt nhất… Trước những lời có cánh này, bạn cần làm gì để “giữ cái đầu lạnh”? Lời khuyên của chuyên gia là hãy tìm hiểu kỹ về thông tin hệ trọng đến căn hộ, bao gồm cả những căn hộ lân cận. Càng có nhiều thông báo thì bạn sẽ càng dễ thoát khỏi những cái "bẫy" bán hàng.

tìm ngôi nhà mơ ước mất nhiều thời gian hơn bạn nghĩ
Nếu bạn thuộc dạng “khó tính” trong việc chọn nhà hay bạn mua nhà trong lúc thị trường khan hiếm, thì thời gian kiêng là điều mà bạn phải đánh đổi. Nhưng cho dù có dễ tính cỡ nào, sau khi chọn được ngôi nhà thỏa mãn đủ những điều kiện của mình, bạn vẫn nên bỏ thêm thời gian để thực hành những việc sau trước khi đưa ra quyết định đặt cọc.

Thứ nhất, điều tra khu vực xung quanh căn nhà bạn dự định mua để có được những nhận định tốt hơn. độ thông báo về khu phố mà bạn sắp trở thành cư dân. Nếu đang sống trong cộng đồng ấy, có thể bỏ qua bước này. Hãy tầng thông tin trên các trang web địa phương, các trang web cộng đồng để tìm hiểu những gì đã và đang xảy ra.

thông báo không bao giờ thừa, nếu bạn chưa có con thì việc mua ngôi nhà ở khu vực có dài quốc tế cũng là một trong những cách để bảo đảm ngôi nhà của bạn duy trì giá trị của nó. Còn nếu bạn đang mua ngôi nhà ở một khu phố đầy đủ tiện nghi thì điều ấy thật tuyệt.

Thứ hai, hãy ghé thăm ngôi nhà của bạn hoặc căn hộ của dự án bạn định mua vào những thời khắc khác nhau trong ngày, trong tuần, trong tháng. Nếu bạn muốn biết cuộc sống khu bạn sắp mua đang diễn ra như thế nào, thì hãy đến đấy vào một ngày trong tuần, một tối trong tuần và cuối tuần để xem cuộc sống như vậy có hạp với bạn không. Bởi lẽ, nếu chỉ ghé thăm căn nhà vào cuối tuần, rất khó để nhận định chuẩn xác về tình hình liên lạc trong giờ cao điểm.

Hãy vững chắc rằng mình đã đọc kỹ giao kèo trước khi ký tên
Một ngôi nhà có giá trị không hề nhỏ, vì vậy hãy kiên cố rằng bạn hiểu vớ các điều khoản ghi trong giao kèo. Nếu không hiểu bất kỳ điều khoản nào, đừng ngần ngại hỏi lại nhà môi giới hay trạng sư để họ sẽ giảng giải cho bạn. Trong trường hợp họ chẳng thể giảng giải các điều khoản một cách rõ ràng hoặc có những điều khoản bất lợi mà bạn chẳng thể ưng ý được dù hai bên đã bàn thảo, thì hãy nói "Không" với việc mua nhà, vì quyền lợi của bạn khi mua ngôi nhà ấy đã bị xâm phạm.

Tóm lại, dù là ở thời đại nào và từng lớp nào thì mua nhà cũng là một quyết định quan yếu trong thế cục. Do đó, hãy là khách hàng sáng ý để có một ngôi nhà ước mong cho bản thân chứ không phải bước vào một cơn ác mộng tốn kém và sai trái.

Xem thêm: http://alazmi-b.com/3-uu-diem-nen-mu...-south-estates