Năm 2006 UBND huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới khu Nhơn Trạch. Trong quy hoạch tổng thể, dự kiến sẽ lên thành phố hiện đại vào năm 2015, quy tụ hàng trăm dự án thành phần. Tuy nhiên, thành phố mới này không thu hút người dân đến sinh sống như kỳ vọng.



Một trong những dự án xây dựng đầu tiên và có quy mô lớn hơn hết là khu đô thị mới Long Thọ - Phước An (nằm trên 2 xã Phước An và Long Thọ) triển khai từ năm 2005 với diện tích thiet ke nha 224 ha. Khu đô thị này được coi là trọng điểm về đô thị mới trong việc đi tắt đón đầu thực hiện quy hoạch thành phố mới Nhơn Trạch khi được chủ đầu tư nhanh chóng triển khai thi công nhiều hạng mục hạ tầng, bao gồm cả biệt thự và nhà dân.

Theo quy hoạch phê duyệt, khu dân cư hiện đại này sẽ được xây dựng với các con phố biệt thự, nhà liền kề, chung cư, trường học, siêu thị, các trung tâm văn hóa, công viên. Tuy nhiên đến nay, phần lớn biệt thự và nhiều khu nhà ở tiền tỷ đang bị bỏ hoang, không một ai ở, phía trước mỗi nhà cây, cỏ mọc tràn lan, trùm kín. Cách khu biệt thự không xa, nằm bên con đường hoang vắng chỉ duy nhất một ngôi nhà kiến trúc hiện đại, gần như đã hoàn thiện nhưng bị cỏ dại, cây cối bao quanh, che lấp. Vào thời điểm vừa được xây dựng, những căn biệt thự này có kiến trúc sang trọng, sơn màu bắt mắt, diện tích lớn nhưng sau nhiều năm bỏ không, chúng biến thành những ngôi nhà hoang. Sau hơn 10 năm, hàng loạt căn biệt thự riêng lẻ, liền kề bị xuống cấp nghiêm trọng, dự án đã đánh đắm nhiều nhà đầu tư bao gia thiet ke quan cafe

Hai dãy biệt thự song song với hàng chục căn nằm ở trung tâm dự án có diện tích xây dựng hàng trăm m2, thiết kế giống nhau, nằm quay lưng vào nhau và đều đang trong quá trình hư hỏng từ ngoài vào trong. Một số căn khác dùng để nuôi yến. Khu dân cư vắng bóng người nhưng eng éc tiếng kêu của chim yến làm người gan dạ nhất cũng phải rùng mình. Bên trong những căn biệt thự này phần lớn đã hoàn thiện nhưng còn một số phần đang trong quá trình xây dựng thì nhà đầu tư đã cuối gói. Số ít khác có sự hiện diện của con người, nhưng chỉ là những người trông coi biệt thự hoặc một nhóm người làm việc quanh khu vực thuê nguyên căn ở tạm.

Một ngôi biet thu dep 3 tầng nằm lẻ loi phía ngoài rìa của khu đô thị. Những hàng cây xanh nơi đây vẫn đang vươn cao rợp bóng theo thời gian. Khu đô thị bị bỏ hoang này nhiều nhà đầu tư rao bán nhưng theo một số cư dân sống ở đây do khu đô thị nằm biệt lập, cách xa trung tâm huyện nên thiếu các loại hình dịch vụ, do đó không mấy người mặn mà về đây mua nhà để ở. Nhiều nơi khác thuộc khu vực trung tâm của huyện Nhơn Trạch, ngoài những bãi đất trống vốn trước đây dùng để sản xuất nông nghiệp nay để hoang hóa. Một số khu dân cư gắn biển quy hoạch dự án của nhà đầu tư; bên trong là những cột mốc bê tông phân lô cắm dày đặc nhưng vắng bóng nhà cửa.