Thị trường bất động sản sau những đợt nóng sốt ở các vị trí trung tâm Sài Thành thì giờ này giới đầu tư đang có xu hướng chuyển mình đến những vùng đất trong xanh, mát mẻ cảu thiên nhiên, đặc biệt là những dự án bất động sản nằm ở quận 2, quận 9 hay Bình Thạnh. Trong đó, nhà phố ở quận 2 là những dự án lớn thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Được đánh giá cao về cơ sở vật chất hạ tầng cũng như cảnh quan môi trường sẵn có, biệt thự ở quận 2 hiện đang ngày càng tạo được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Vậy những yếu tố tác động nào đã góp phần giúp cho quận 2 trở thành khu vực đầu tư hấp dẫn ?







Ở quận 2, chỉ tính riêng khu vực An Phú – An Khánh có quy mô gần 90 héc-ta đã có rất nhiều dự án căn hộ được hoàn thành như Estela, Cantavil An Phú – Cantavil Premier, Imperi An Phú, An Khang, An Cư… Ngoài ra, gần khu vực này cũng có nhiều dự án cũng đã và đang được xây dựng như Dự án căn hộ cao cấp 38,4 héc-ta Bình Khánh, Dự án Khu 30,2 héc-ta Bình Khánh do Công ty TNHH Phát triển quốc tế Thế kỷ 21 đầu tư và Dự án ở Khu căn hộ 17,3 héc-ta Bình Khánh do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc đầu tư…
Qua ghi nhận của phóng viên ĐTCK, hiện khu vực quận 2 như biệt thự quận 2 này đang được xác lập một bằng giá mới. Nếu như ở khu vực An Phú – An Khánh, hầu như dự án căn hộ có mức giá bán tương đối cao, như Imperi An Phú có mức giá khoảng 28,5 triệu đồng/m2, Cantavil 33 triệu đồng/m2, An Khang 23,2 triệu đồng/m2…, thì một số công trình khác trong khu vực như Metro Aparment do Saigon Corp làm chủ đầu tư và Công ty Hưng Thịnh độc quyền phân phối có giá trung bình 17 triệu đồng/m2, Dự án An Lộc 19 triệu đồng/m2, An Thịnh 19 triệu đồng/m2 và Dự án PertroVietnam Landmark có giá 19,9 triệu đồng/m2….
Đặc biệt ,trên địa bàn quận 2 bây giờ có đến 260 dự án BĐS biệt thự quận 2. Đây là thị trường BĐS có nhiều cơ hội phát triển và mở ra cơ hội lựa chọn rất lớn cho các nhà đầu tư. Do vậy, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ tính pháp lý của các dự án cũng như mặt bằng giá cả trước khi chốt lại việc mua để ở hoặc đầu tư.
Cụ thể là vào tháng 9/2011, dự án hầm Thủ Thiêm chính thức đã được sử dụng. Do vậy, toàn tuyến Đông Tây dài 13,4 km không bị kẹt xe, “đẩy” quận 2 gần với trung tâm TP. HCM. Hiện tại, Đại lộ Võ Văn Kiệt đã thi công xong và đã đưa vào sử dụng, đường Liên tỉnh lộ 25B nối quận 2 vào quận 1 sắp bàn giao; cầu Phú Mỹ nối quận 7 với quận 2 đã đưa vào hoạt động; đường vành đai phía Đông nối quận 2 với quận 9 đã được thông xe; cao tốc TP. HCM – Long Thành đã đưa vào hoạt động; tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã được thi công…
Đồng thời, trước sức hút của hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích khác cũng đang phát triển song song tại đây như hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại lớn Metro An Phú, Parkson, công viên hồ sinh thái, các trường quốc tế, bệnh viện, … là những tiện ích ngoại khu hiện hữu được chủ đầu tư đánh giá cao.
Vậy nguyên nhân nào mà đã giúp cho bất động sản quận 2 cụ thể là dự án nghỉ dưỡng như biệt thự quận 2 hay nhà phố quận 2 nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư như vậy?
Thứ nhất, so với các vùng ở trung tâm khác thì về mặt giá cả ở nơi này tương đối thấp, vì vậy các biệt thự này sẽ dễ dàng bán hoặc bàn giao và lại phù hợp với túi tiền của người mua.
Thứ hai, hiện nay cơ sở hạ tầng cũng như vấn đề lưu thông ở quận 2 đang ngày càng hoàn thiện và được nâng cao.








>>>> Xem thêm: can ho Sunrise Riverside quan 7 của tập đoàn Novaland.

Đặc biệt theo giám đốc một sàn giao dịch bất động sản quận 2 cho biết, lý do khu vực này nhận được sự quan tâm của các nhà thầu là xuất phát từ yếu tố giá bán của nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng bất động sản nói chung và nhà phố ở quận 2 nói riêng rất hợp với túi tiền, đồng hành với việc hàng loạt công trình hạ tầng của khu Đông đã và đang được hình thành, đã làm thay đổi khuôn mặt của khu vực này và thu hút được giới đầu tư.