Kết quả 1 đến 1 của 1
-
09-17-2015, 10:49 AM #1Junior Member
- Ngày tham gia
- Oct 2014
- Bài viết
- 7
Kỳ 1: Gian nan bài toán nhà ờ chất lượng cho người trẻ
biệt thự vinpearl. Với dân số 8 triệu người, mỗi năm TP. HCM có khoảng 100.000 gia đình trẻ cần có nhà ở. Tuy nhiên, báo cáo ngành BĐS cho thấy số lượng căn hộ hiện nay chỉ đáp ứng được khoảng 15 – 20% nhu cầu thực tế.
Ngay cả trong lúc thị trường đang khởi sắc với nhiều căn hộ mức giá trung bình hơn nhưng nhà ở của người trẻ tại TP. HCM vẫn đang là một yêu cầu bức thiết.
Căn hộ giá trung bình – vẫn thiếu
Có thể thấy, đáp ứng nhu cầu của phần lớn người mua, thị trường bất động sản 2014-2015 trở lại đây đã có những sự điều chỉnh với sự chào bán của rất nhiều dự án căn hộ ở mức giá tầm trung phù hợp khả năng chi trả của người mua. Tuy vậy, vẫn còn rất nhiều người trẻ chưa thể tìm được ngôi nhà phù hợp cho mình.
“Với số tiền khoảng 400 triệu tích lũy và vay thêm ngân hàng, vợ chồng tôi dự định sẽ tìm mua căn hộ hai phòng ngủ. Tôi đã tìm hiểu nhiều dự án, thế nhưng, từ đầu năm đến giờ vẫn chưa tìm được căn hộ phù hợp với mong muốn. Nếu đúng như mức giá tầm 1 tỷ mà tôi đang đặt ra thì hoặc khu chung cư đó ở quá xa nơi làm việc hoặc diện tích nhỏ chừng 50m2, không đủ cho cả gia đình 3 người của tôi”, anh Nguyễn Tuyên – một kỹ sư đang làm việc tại quận 1 cho biết.
Thực tế cho thấy, đối với các khu căn hộ di chuyển về trung tâm thuận tiện, bán kính không quá 12km thì đơn giá/m2 không hề thấp, trung bình xoanh quanh mức 20tr/m2.
Bên cạnh đó, một lý do khác khiến những người trẻ có thu nhập trung bình vẫn khó khăn trong việc tìm mua được một ngôi nhà của riêng mình là bởi phân khúc tầm trung hiện nay không nhiều những nhà đầu tư tên tuổi để họ đủ niềm tin “chọn mặt gửi vàng”.
“Phải hiểu rằng, khác với phân khúc cao cấp, ở phân khúc tầm trung, đi mua nhà nghĩa là họ phải dùng hết tất cả vốn liếng, tiền tiết kiệm. Họ sẽ không dễ dàng trao cho các chủ đầu tư mới số tiền đó mà cố gắng tìm đến những chủ đầu tư có kinh nghiệm và uy tín”, anh Thanh Văn, đại diện một sàn bất động sản cho biết.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân chính khiến việc đầu tư vào các dự án nhà cho người thu nhập trung bình “vắng vẻ” những cái tên lớn là bởi lợi nhuận có được khi đầu tư nhà vào phân khúc này thấp hơn so với phân khúc cao cấp. Muốn thành công, bài toán đặt ra cho các nhà phát triển là phải cân đo đong đếm để vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa phải có được mức giá tốt nhất.
>>biệt thự vinpearl phú quốc
Ông Lê Minh Trí – Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh tập đoàn Kiến Á cho biết: “Giới thiệu ra thị trường những căn nhà vừa túi tiền là một bài toán không dễ. Như ở Citihome Quận 2, nếu không có sự quyết tâm từ ban lãnh đạo tập đoàn thì có lẽ giờ này chúng tôi khó lòng mang đến cho thị trường những căn nhà giá chỉ trên dưới 1 tỷ như hiện nay. Bên cạnh đó, để có sự đảm bảo tốt nhất về mặt chất lượng cũng như giá cả, chúng tôi đã may mắn nhận được sự chia sẻ rất lớn từ các đối tác như công ty xây dựng Cosaco, công ty kiến trúc MIA với sự tính toán hợp lý về mặt thiết kế và từ ngân hàng BIDV với các chương trình hỗ trợ tài chính phù hợp với nhu cầu người mua.”View more random threads:
- Điều kiện xin visa Úc đơn giản bạn nên biết
- Soikeoinfo tin: Đến lượt Kylian Mbappe nhiễm COVID-19, PSG tan hoang
- Cần mua máy làm sữa chua phải xem thêm bài viết sau đây
- Tự tin thể hiện làm điều mình thích với áo khoác dạ nhé các nàng
- Tiêm phòng mũi 3 trong 1 trước khi mang thai có quan trọng hay không
- Tổ chức lễ khai trương vào lúc nào
- Đặt vé máy bay giá rẻ - không phải ai cũng biết
- Khóa học nghiệp vụ hướng dẫn viên du lịch cấp nhanh chứng chỉ
- Những kiểu bận quần áo giúp bạn có được style menswear
- Tân Chủ tịch nước, Thủ tướng sẽ tuyên thệ tại Quốc hội
Các Chủ đề tương tự
-
Làm đẹp không gian sống với sản phẩm thùng rác nhựa có nắp lật
Bởi meolamdep trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-05-2015, 03:00 PM -
Kệ sắt v lỗ lưu trữ hồ sơ tài liệu tiết kiệm không gian làm việc
Bởi phuonganh2012 trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-03-2015, 09:36 PM -
Ý tưởng đảo bếp nhỏ tiết kiệm không gian
Bởi phluant trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-13-2015, 03:21 PM -
Kệ sắt v lỗ -tiết kiệm không gian cho nhà chứa
Bởi phuonganh trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-20-2015, 09:25 PM -
Lý do SSD bị giảm hiệu suất sau thời gian dài sử dụng...
Bởi phongtulang01 trong diễn đàn Khu Vực Máy TínhTrả lời: 15Bài viết cuối: 03-24-2014, 08:02 PM
Chốt Bảo Vệ: Tầm Quan Trọng Trong...
Hôm nay, 02:11 PM in Rao Vặt Tổng Hợp