Hạn chế cấp giấy chứng nhận mới để… giảm ùn tắc
Sở TN&MT TP.HCM vận động người dân chọn hình thức cập nhật biến động nhà, đất lên giấy chứng nhận thay vì cấp mới.
Theo quy định, khi chuyển nhượng nhà, đất, căn hộ diamond lotus người dân được chọn đổi giấy chứng nhận (GCN) mới hoặc cập nhật lên trang 3 - 4 của GCN đã cấp. Thực tế cho thấy đa số người dân đều chọn hình thức cấp GCN mới vì “dành dụm mãi mới mua được căn nhà, việc cầm GCN đứng tên mình sướng hơn GCN mang tên chủ cũ rất nhiều” - anh Văn Hồng ngụ quận Gò Vấp nói.
Thế nhưng gần đây, sau khi việc cấp đổi GCN được dồn về một mối là Sở TN&MT (từ ngày 1-7), người dân tại một số quận, huyện ở TP.HCM cho hay khi mua nhà can ho diamond lotus họ được cơ quan cấp giấy yêu cầu cập nhật vào GCN cũ chứ không được đổi giấy mới nữa.
Muốn cấp mới cũng không được
Ông Trần Văn Mẫm mua một căn nhà tại đường Lê Lợi, quận Gò Vấp và đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận (từ ngày 1-7 được đổi thành chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai - VPĐKĐĐ) nộp hồ sơ đăng bộ sang tên từ người bán qua tên mình. Do GCN đã cấp khá cũ lại còn bị đóng mấy cái dấu thế chấp, xóa thế chấp do chủ cũ vay ngân hàng nên ông Mẫm muốn đổi GCN mới.
“Thế nhưng cán bộ tiếp nhận hướng dẫn tôi phải chọn cập nhật lên GCN mà không được nộp đổi sang giấy mới. Không còn cách nào khác, tôi buộc lòng phải đồng ý dù rất không thích” - ông Mẫm cho hay.
Không hỏi ý kiến hay giải thích cho người dân, Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bình Chánh tự động giải quyết theo hướng cập nhật lên GCN cho người nhận chuyển nhượng dù nguyện vọng của người dân là đổi giấy mới. “Khi nộp hồ sơ, tôi chọn đổi qua GCN mới nhưng khi nhận kết quả thì cơ quan cấp giấy tự động cập nhật lên trang 4 của GCN cũ” - bà Lý Ngọc Quyên kể về trường hợp căn nhà bà vừa mua dat nen dau giay ở huyện Bình Chánh.
Tại một số quận, huyện khác như quận 8, Phú Nhuận…, yêu cầu cấp đổi GCN mới vẫn được tiếp nhận nhưng cán bộ tiếp nhận thông báo: “Tùy người dân chọn nhưng nếu muốn đổi giấy mới thì có thể rất trễ, trễ bao lâu thì không biết”. Lý do được các cán bộ giải thích là phải chuyển hồ sơ từ chi nhánh VPĐKĐĐ về Sở TN&MT ký rồi chuyển lại quận nên không rõ bao lâu.

View more random threads: