Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-29-2015, 11:09 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 140
nhà đầu tư lo ngại lượng căn hộ giảm
Là một trong những tâm điểm có sức hút nhà đầu tư đình chỉ sản ( BĐS ) thế giới cũng như Manhattan , San Francisco , thế nhưng thịt thà BĐS Miami đang có sự tăng trưởng không đều , trong đó phân khúc căn hộ hạng sang không gây sự ham thích hơn cả khiến nhà đầu tư nghi ngại.
Hiệp Hội các nhà môi giới BĐS Miami cho biết , trong tháng 6 vừa qua , thịt thà có tổng số 1.390 giao du , tăng khoảng 8 , 6% so với cùng kì năm 2014 , vượt qua lượng giao du kỉ lục theo tháng vào năm 2005.
Trong đó , thanh khoản của phân khúc can ho diamond lotus tăng khoảng 4 , 5% so với cùng kì năm 2014 , đây là mức tăng trưởng khá thấp bởi thịt thà không có thêm nhiều nguồn cung căn hộ mới ( cung chỉ tăng khoảng 9% so với năm 2014 ). Biến diễn này khiến các nhà đầu tư lo ngại lượng căn hộ từ các dự án đang xây dựng và các dự án vẫn đang nằm trên giấy có thể khiến thịt BĐS Miami bị bội cung trong thời gian tới.
ngày nay , giá BĐS tại Miami vẫn đang khá yên ổn. Trong tháng 6 vừa qua , giá nhàng nhàng loại nhà dành cho một Nhà ở ở mức 280.000 USD , tăng khoảng 14 , 9% so với cùng kì năm ngoái , còn giá đổ đồng của một căn hộ ở mức 205.000 USD , tăng khoảng 7 , 9%.
Ông Christopher Zoller - GĐ phân khúc nhà ở của Hiệp Hội các nhà môi giới BĐS Miami đánh giá: “Thị trường việc làm bình phục , một tỷ lệ tương đối nhỏ của số tiền vay nhất trong lịch sử cùng với sự quyến rũ vốn cóc cáy BĐS Miami là những yếu tố tạo sức hút với nhà đầu tư trên khắp thế giới”.
Thế nhưng , thực tế cho thấy , phân khúc căn hộ diamond lotus hạng sang tại Miami lại không mấy ngh 5. Ông Jonathan Miller , GĐ của Miller Samuel , công ti chuyên định giá và tham vấn BĐS có hội sở tại New York cho biết , hiện một căn hộ cao cấp nằm gần bờ biển Miami có giá làng nhàng khoảng 2 , 3 triệu USD , đã giảm khoảng 5% so với cùng kì năm 2014 , lượng giao dịch của phân khúc hạng sang cũng đã giảm tới 10%.
Ông Jonathan ý rằng , sở dĩ phân khúc BĐS hạng sang tăng trưởng chậm lại là do nhà đầu tư quốc tế giờ đây không còn mấy mặn mà với thịt. Ngày trước , Miami từng là điểm đến rất hấp dẫn với giới đầu tư , nhưng từ khi đồng Đôla Mỹ mạnh hơn so với nhiều đồng bạc khác , người mua nhà đến từ các nước như Nga , Trung Quốc và Châu Âu lại tỏ ra e dè.
Sladja Stantic , một nhân viên môi giới BĐS của One Sotheby’s International Realty thì cho rằng , trong khi nhà đầu tư còn đang ngần ngại , thời khắc này lại là dịp rất tốt cho những người mua có nhu cầu ở thực.
Thị trường can ho diamond lotus tại Miami hiện đang gặp khó khăn và dự đoán có thể sẽ còn âm u hơn trong mùa Thu tới.View more random threads:
- Nguyên nhân chọn dự án Opal Thủ Đức
- Tiện ích của căn hộ chung cư Depot Metro Tham Lương
- botanica premier sắp mở bán đợt 2
- Đất nền khu công nghiệp Gia Bình II - Bắc Ninh
- Báo giá CĐT dự án căn hộ Nhơn Trạch tại Đồng Nai
- Dự án được quy hoạch dựa trên cấu trúc truyền thống và lâu đời của vùng đất Bắc Ninh
- Khí hậu đẹp tại dự án đất nền ocean dunes phan thiết
- Mô hình Tổng thể Căn hộ Vinhomes Ba son
- Yên Dũng Resort - dự án trên vùng đất thiêng
- Tâm điểm đất nền giáp ranh Nam Sài Gòn
Các Chủ đề tương tự
-
Chung cư Hateco giá tốt nhất hà Nội căn hộ 1Tỷ/căn
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-03-2015, 03:06 PM -
Khu Đô Thị Ngay Trung Tâm Căn hộ Vinhomes Central Park Căn hộ 2PN
Bởi hoaican trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-31-2015, 11:05 AM -
Công ty tôi cho thuê căn hộ chung cư imperia, có các căn diện tích 95-131m2
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-18-2015, 03:09 PM -
Căn hộ Sài Gòn Pearl Bình Thạnh - Căn hộ Giai Đoạn 3 - View Thoáng Mát
Bởi hoaican trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-17-2015, 02:12 PM -
Chung cư Five Star 2 Kim Giang Căn hộ cao cấp 1,4 Tỷ/căn
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-29-2015, 01:25 AM
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam
Hôm qua, 09:47 PM in Rao Vặt Tổng Hợp