Thị trường BĐS nóng lên đồng nghĩa với việc nhu cầu các căn hộ cũng cao hơn, đặc biệt là các dự án chung cư cao tầng cho không gian thoáng đạt, trong sạch lại càng được ưa chuộng. Đặc biệt trong thời điểm giờ, khi các doang nghiệp coi chiều cao dự án là biểu trưng của sự phát triển của mình thì việc các chung cư thi nhau "lớn" là điều thế tất.

>> Tìm hiểu thêm giá bán nhà mặt phố trung yên cầu giấy, quận Cầu Giấy

"Vì anh là cao nhất"

Có thể nói Vinaconex là một trong những doanh nghiệp dẫn đầu trong việc này với việc xây dựng tòa nhà 34T, cao 34 tầng tại khu thị thành Trung Hòa - Nhân Chính. Tại thời điểm đó, tức năm 2005 thì phần nhiều các chung cư chỉ có chiều cao làng nhàng là 18 - 24 tầng. Do đó. 34T nghiễm nhiên trở thành 1 dự án trổi nhất trong khu vực, trở nên biểu trưng phát triển của Vinaconex bấy giờ. Lượng khách hàng muốn sở hữu các căn hộ ở đây mau chóng tăng vọt, đẩy giá của các căn hộ lên tới mức chênh lệch hơn 30% so với các căn hộ tại các dự án khác. Kể cả các dự án do Vinaconex phát triển.

Tuy nhiên, sau đó chỉ 2 năm, Keangnam Landmark Tower chính thức khởi công biến tòa nhà 34T của Vinaconex trở thành "nấm lùn" với quy mô cực lớn: 2 tòa chung cư cao 50 tầng và 1 tòa tháp cao tới 72 tầng.

Keangnam - Tòa nhà cao nhất thời điểm hiện tại

Mặc cho lúc đó, Nam Từ Liêm chỉ như " 1 vùng quê heo hút " thì giá bán các căn hộ tại đây vẫn lên tới con số 50 triệu đồng/m2. bít tất chỉ do nó là Keangnam - tòa nhà cao nhất Việt Nam cho tới hiện tại. Và thị trường BĐS lúc đó thì chưa xuống dốc như bây giờ.

Năm ngoái, Lotte Center chính thức được hoàn tất và trở nên tòa nhà lớn thứ hai tại Hà Nội. Tuy nhiên, do thiên hướng thị trường BĐS hiện tại là nhà ở cho gia đình và sự lắng đọng của thị trường nên Lotter Center vẫn chưa gây được quá nhiều tiếng vang trong ngành địa ốc nhà ở.

Tranh giành ngôi vị thứ 3

Đầu năm nay, Dự án HaNoi Landmark 51 với chiều cao 51 tầng được Tổng Cty Lâm Nghiệp VN chính thức khởi động thi công tại Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông. Tính đến thời khắc ngày nay thì đây vẫn được coi là tòa nhà đứng thứ 3 về chiều cao tại Hà Nội.

Có vẻ như việc sở hữu 1 tổ hợp văn phòng tại các tòa nhà nằm trong top chiều cao là điều kiện tiên quyết để các doanh nghiệp cho thấy sự lớn mạnh của mình. Khi mà dự án này vừa được các đơn vị phân phối chào bán ra thị trường tại hội chợ BĐS mới đây thì tức thời đã có rất nhiều khách hàng quan tâm. Thậm chí có người còn sẵn sàng bỏ ra một số tiền không hề nhỏ để sở hữu một căn hộ tại dự án cao thứ 3 tại Hà Nội này. Điều này làm cho tăm tiếng của Tổng Cty Lâm Nghiệp VN bỗng chốc trổi trong một lĩnh vực "ngoài ngành" của mình.

Đang cạnh tranh khá quyết liệt với Hanoi Landmark trong việc giành vị trí thứ 3 là tòa nhà FLC được Tập Đoàn FLC group khởi công xây dựng tại số 256 Cầu Giấy với quy mô sấp xỉ Hanoi Landmark gồm: 1 tòa tháp cao 50 tầng, 1 tòa cao 38 tầng.

Các công trình cao tầng thi nhau mọc lên cho thấy các doanh nghiệp đang rất quan tâm đến chiều cao của mỗi tòa nhà tại thời khắc ngày nay. Trên thực tiễn thì 51 tầng chưa chắc đã cao hơn 50 tầng vì nó còn phụ thuộc vào chiều cao mỗi tầng và các công trình phụ trợ cho tòa nhà nữa, Nhưng có một điều chắc chắn là chủ đầu tư của hai dự án này nói riêng và các chủ đầu tư khác nói chung đều đang hướng tới xây dựng các tòa nhà cao tầng nằm trong top để có thể cuộn khách hàng và đem nó trở thành biểu tượng của mình.

Nguồn: dbweb360.net/threads/ha-noi-cac-chung-cu-thi-nhau-lon.31494