Gửi mấy bạn môi giới nhà

[huynam5x5x]

Em không biết gửi ở đây có đúng ko , nếu sai mod dời giúp em với ạ, Em cảm ơn mod
Tiền thì không có nhưng 2 tên rất mê mẩn cái vụ mua 1 căn chung cư. 2 tên mình thường đối nghịch nhau ở vài điểm nhỏ như tên thích mỡ, tên thích nạc, tên khoái gió, tên ghét gió... nhưng lại giống nhau ở nhiều điểm căn bản như rất ghét luồn lách này nọ, tính tình khá thẳng thắn. Và nhà thì 2 tên đều khoái thể loại chung cư hơn nhà.
Một là chung cư có mặt bằng rộng, có chỗ để xe riêng, nên nhà ko cần lo chỗ để xe.
2 là chung cư các phòng nối nhau, nếu mình nấu cơm xong chỉ cần chạy xộc vào phòng lôi chồng ra là ăn, hay lúc chờ mấy món đang nấu ko làm gì vào ngó chồng chơi game, bình luận vớ vẩn làm hắn phì ra cười. Chứ nhà mỗi khu 1 tầng thì leo thang ko nổi, nhất là với đứa nhác như mình
3 là chung cư thường có sân chơi chung, mình khoái mấy cái này, hì hì
Vậy là ngắm nghía các thể loại chung cư trong khi chả có mấy tiền. Kệ, ai cấm mình ngắm chứ. Thế mà phải đau đầu với các bạn môi giới.
Các bạn làm nghề bán, đáng ra phải chuyên nghiệp hơn người bán nhà nhiều chứ, người ta làm gì có nhiều nhà để trải qua thương vụ mua bán. Còn các bạn thì bán bao nhiêu là nhà rồi. Môi giới thì cứ nói là môi giới. Đằng này lại cứ lập lờ, nhìn phát bực mình. Chỉ một động tác nhỏ là đem số điện thoại của các bạn tìm kiếm trên google thì nửa giây là ra ngay bạn có phải môi giới hay không. Vậy thì đăng những tin chính chủ này nọ để làm gì? Để những người gà mờ gọi cho bạn và vỡ mộng à? Nếu như họ ko muốn làm viêc qua môi giới, thì vài câu nói thôi là họ sẽ biết ngay mà?
Có những khu giá nhà là A (đấy là sau khi đã nghiên cứu kỹ thì biết mức giá như vậy) nhưng bỗng nhiên có một tin bán giá thấp hơn thế vài trăm tr. Tìm số thì rõ là môi giới, cũng cứ gọi thử xem nói gì, thì hầu hết là các bạn nói bán lâu rồi này nọ, em có căn khác này kia. Thật buồn cười. và cũng thật buồn. Phải lừa nhau để thu hút chú ý sao?
Đấy là về việc lừa lọc, còn về tác phong làm việc, các bạn thật quá nhác đi, các bạn đăng tin bán nhà chỉ vỏn vẹn vài dòng cơ bản, để KH phải gọi điện hỏi đủ thứ cho tốn tiền, tốn thời gian và hay vỡ mộng. Bán nhà vài lần là các bạn đủ hiểu, KH sẽ hỏi những thứ như hướng nhà, diện tích, nhà giao lâu chưa .v.v. vậy nhưng thông tin các bạn đăng thì ai cũng như nhau, được chắc 3 dòng, mỗi dòng chỉ vài chữ. Sao phải làm khổ nhau thế? Rồi người ta gọi điện, rồi người ta đến tận nơi cũng biết những điều đó, sao ko cung cấp từ đầu để họ cân nhắc rồi gọi điện, sao lại cứ phải làm khổ người mua, khi chính họ là người mang lại tiền cho các bạn?

View more random threads:

• Mua nhà ở đường Lê Văn Quới có tiện ích gì
• Doanh nghiệp rất mạnh tay đầu tư ngàn tỷ vào BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng vui chơi
• Bán nhà HXT Quận 3 - ĐC: 816/22 Trường Sa. Phường 14.
• Phần mềm quản lý bất động sản quản lý dự án the golden an khánh
• Những vấn đề cần quan tâm trước khi tiến hành mua nhà đất
• Goldmark City là căn hộ chung cư đáp ứng tiêu chí cao của khách hàng
• Dự án chung cư cao cấp The Vista An Phú giao thông thuận lợi
• Mở bán dự án Bảo Sơn Complex giá rẻ
• Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy - Mở bán giá rẻ nhất thị trường
• Khu đô thị Lakeview city quận 2

[vietlepro]

Nhưng bạn ạ, tay có mặt trái mặt phải, cuộc sống có người thế này thế kia, người ngoài nhìn vào những người làm môi giới giống như cò buôn nước bọt để kiếm tiền nhưng đâu biết đc sự vất vả của những người môi giới tốt. Họ đi hàng ngày hàng chục cây số để giúp những gia đình lựa tổ ấm ưng ý, ngày nắng cũng như mưa chỉ khách hàng cần là họ ko ngại mưa nắng khói bụi, chưa kể những lần bị khách bỏ bom chuyện này là thường xuyên vừa mất thời gian vừa mất công sức, đặc biệt những người làm về thổ cư chạy đôn chạy đáo giúp khách bán hoặc chọn mua đc nhà ưng ý đến khi xong việc thì chủ nhà đánh bài chuồn lợi dụng công sức của họ. Mọi thứ đều có 2 chiều cũng giống như có người bảo bạn tốt ắt cũng sẽ có người ko ưa bạn bảo bạn xấu điều quan trọng mọi thứ quyết định là do chúng ta và mình nghĩ ngôi nhà là 1 thứ tài sản lớn cả đời thế nên bạn có bỏ một chút thời gian để lựa chọn cũng ko có j là khó khăn lắm. Bạn hãy dùng trải nghiệm cuộc đời của bạn để chọn lọc thứ tốt nhất cũng như bạn đã từng dùng nó chọn tri kỷ cho mình
Chúc bạn sẽ tìm thấy những thứ tốt nhất

Mình rất tâm đắc với coment của bạn !
Hi vọng với những nỗ lực của những người môi giới tốt, thì không còn nữa những rào cản vô hình từ khách hàng.
Chúc bạn thành công !

[athenaTT]

mình thì ko ghét gì cò hay môi giới cả và nghĩ họ cũng bỏ công bỏ sức thì tiền bạc họ thu về ko có gì là ko chính đáng, mình chỉ nói về cách làm của các bạn môi giới mà mình là người đi tìm nhà cảm nhận thôi .
Mình đã nằm vùng ở những trang về BĐS cả mấy tháng để điện thoại, hỏi han đủ kiểu, nhưng thật tình là cuối cùng thì mình chẳng muốn làm việc với mấy bạn môi giới nữa, tin rao thì bán xong lâu rồi nhưng vẫn giữ nguyên việc up bài của các trang rao BĐs, có những căn đã bán lâu lắm rồi, gọi điện thì bảo còn căn khác này nọ.
Mình cũng ko bảo rằng ko tốn thời gian hay tiền bạc vào việc lựa chọn nhà, cái nhà lớn lắm chứ, sao ko lựa cho được nhưng mà mình thấy hành động của nhiều người bán chuyên nghiệp hơn môi giới nhiều, Có nhiều bạn đăng bán nhà dài tới nửa trang a4 , viết rất rõ đặc tính nhà, có hình bên ngoài, bên trong cẩn thận. Chỉ tiếc là mình ko hợp nên mình không tới coi, nhưng rõ ràng mình hiểu rằng căn đó hợp hay không ngay từ khi coi tin rao. Còn số bạn môi giới đăng tin vô trách nhiệm thì nhiều kinh hồn. Bạn cứ vào thử trang batdongsan.com mà coi, các tin đăng bán nhà hầu hết là môi giới, chỉ vài ba dòng thông tin. Mình ko biết các bạn bận tới cỡ nào, các bạn có bao nhiêu KH bán nhà, nhiều tới mức ko thể có một bản mô tả đầy đủ cho căn nhà đó hay sao?
Chỉ cần bỏ ra 30p để viết đầy đủ căn nhà, thì hàng trăm KH xem tin sẽ không tốn thời gian gọi điện hỏi cặn kẽ bạn về căn nhà đó, hàng trăm KH khác ko hợp với căn nhà đó cũng sẽ ko gọi điện hỏi bạn. Thử tưởng tượng thay vì KH cứ gọi điện hỏi bạn, hướng căn đó thế nào , nhà căn đó ra sao, còn bạn thì phải lục lại trí nhớ, thậm chí phải hẹn về mở máy tính lên coi căn đó ra sao mới trả lời được người ta, thay vào đó, KH chỉ gọi điện hỏi bạn là đã đọc kỹ về căn đó rồi, hợp với họ, bạn sắp xếp cho họ đi xem nhà được ko? Ôi, tưởng tương đến cảnh đó tất cả đều nhàn rỗi và khỏe hơn biết bao nhiêu.
Mình nhắc lại là mình ko ghét gì mấy bạn môi giới, chỉ là các bạn ý nên làm việc đàng hoàng, môi giới thì nói môi giới, đừng bảo là "chính chủ" chính chủ gì mà search số điện thoại có tới năm chục căn hộ để bán thì là đại gia chính chủ rồi còn gì. Thứ nữa là viết cho đầy đủ mô tả nhà, khỏe cả môi giới, mà khỏe cả người mua. Vậy có phải tốt ko

[anglia]

mình thì ko ghét gì cò hay môi giới cả và nghĩ họ cũng bỏ công bỏ sức thì tiền bạc họ thu về ko có gì là ko chính đáng, mình chỉ nói về cách làm của các bạn môi giới mà mình là người đi tìm nhà cảm nhận thôi .
Mình đã nằm vùng ở những trang về BĐS cả mấy tháng để điện thoại, hỏi han đủ kiểu, nhưng thật tình là cuối cùng thì mình chẳng muốn làm việc với mấy bạn môi giới nữa, tin rao thì bán xong lâu rồi nhưng vẫn giữ nguyên việc up bài của các trang rao BĐs, có những căn đã bán lâu lắm rồi, gọi điện thì bảo còn căn khác này nọ.
Mình cũng ko bảo rằng ko tốn thời gian hay tiền bạc vào việc lựa chọn nhà, cái nhà lớn lắm chứ, sao ko lựa cho được nhưng mà mình thấy hành động của nhiều người bán chuyên nghiệp hơn môi giới nhiều, Có nhiều bạn đăng bán nhà dài tới nửa trang a4 , viết rất rõ đặc tính nhà, có hình bên ngoài, bên trong cẩn thận. Chỉ tiếc là mình ko hợp nên mình không tới coi, nhưng rõ ràng mình hiểu rằng căn đó hợp hay không ngay từ khi coi tin rao. Còn số bạn môi giới đăng tin vô trách nhiệm thì nhiều kinh hồn. Bạn cứ vào thử trang batdongsan.com mà coi, các tin đăng bán nhà hầu hết là môi giới, chỉ vài ba dòng thông tin. Mình ko biết các bạn bận tới cỡ nào, các bạn có bao nhiêu KH bán nhà, nhiều tới mức ko thể có một bản mô tả đầy đủ cho căn nhà đó hay sao?
Chỉ cần bỏ ra 30p để viết đầy đủ căn nhà, thì hàng trăm KH xem tin sẽ không tốn thời gian gọi điện hỏi cặn kẽ bạn về căn nhà đó, hàng trăm KH khác ko hợp với căn nhà đó cũng sẽ ko gọi điện hỏi bạn. Thử tưởng tượng thay vì KH cứ gọi điện hỏi bạn, hướng căn đó thế nào , nhà căn đó ra sao, còn bạn thì phải lục lại trí nhớ, thậm chí phải hẹn về mở máy tính lên coi căn đó ra sao mới trả lời được người ta, thay vào đó, KH chỉ gọi điện hỏi bạn là đã đọc kỹ về căn đó rồi, hợp với họ, bạn sắp xếp cho họ đi xem nhà được ko? Ôi, tưởng tương đến cảnh đó tất cả đều nhàn rỗi và khỏe hơn biết bao nhiêu.
Mình nhắc lại là mình ko ghét gì mấy bạn môi giới, chỉ là các bạn ý nên làm việc đàng hoàng, môi giới thì nói môi giới, đừng bảo là "chính chủ" chính chủ gì mà search số điện thoại có tới năm chục căn hộ để bán thì là đại gia chính chủ rồi còn gì. Thứ nữa là viết cho đầy đủ mô tả nhà, khỏe cả môi giới, mà khỏe cả người mua. Vậy có phải tốt ko

Em mới vào nghề, ban đầu cũng đăng tin dài như vậy - ko có khách hàng nào gọi, tin thì chỉ vài giờ là chạy xa tít mù tắp (chi phí bỏ ra qc ko nhiều :v) , sếp thì ko thấy có khách gọi cứ lườm lên lườm xuống

[nhaudit433]

Mình thì gặp 1 trường hợp, thấy tin đăng là nhà ở hóc môn, ngẫm nghĩ bấm bụng hóc môn xa xíu nhưng giá cả vậy cũng ok, thế là hẹn đi coi. Ai dè người môi giới dẫn đi xa tít mù, một hồi tới nơi xem bảng tên đường thì thấy đã qua địa phận Long An, pó tay >""<

[vietlepro]

chả phải giải thích nhiều. ở đâu cũng có chiêu trò. từ kinh doanh bất kể thứ gì, từ dịch vụ ngân hàng đến chính sách bán hàng của chủ đầu tư. cạnh tranh với nhau để kiếm thì chả vậy. mọi người đi mua nhà cũng thế thôi, muốn tìm chính chủ mua cho rẻ thì môi giới sống bằng gì. không cần giải thích nhiều. tóm lại các bác đi mua gặp được ai nhiệt tình tư vấn thì sướng, môi giới gặp được khách hàng lịch sự cũng tốt. chứ làm kinh doanh k có chút chiêu trò thì chết đói, mới kéo được khách về. thiếu gì khách hàng chỉ vì 1 triệu chiết khấu mà quay sang làm việc với môi giới khác trong khi có người tư vấn cả tháng, nhiệt tình k lấy.
P/s túm lại là làm gì cũng có kẻ xấu người tốt. nghề này mọi người ghét đơn giản vì trông có vẻ đơn giản ngồi mát ăn bát vàng kiếm được chục triệu của người đi mua. khách hàng là thượng đế nhưng không lịch sự thì cũng nên xem lại mình.

[nguyendong]

@ haihn2301 em ko phải là người chưa va chạm với đời, biết rằng cái gì hiện nay cũng có chiêu trò này kia, nhưng cho dẫu nó là đa số, em vẫn nghĩ còn đâu đó người tốt, đọc bình luận của anh xong thì thấy anh muốn khuyên là thằng nào cũng lươn lẹo thì mày cũng lươn lẹo đi cho rồi. nói nhiều . Quả tình thất vọng. Đấy là ngụy biện đấy anh ạ
@ minhquanbdsap : mình có vài lần đăng tin tìm ng ở ghép nhé, đăng tin dài dằng dặc, số ng gọi tới ko nhiều, nhưng rất chất, nghĩa là họ đã xem kỹ hết rồi, chỉ là ở chung nên cần nói chuyện với nhau xem có hợp hay ko là don tới ở, tiện cả 2 bên. Bạn đăng tin ngắn hay dài thì nó cũng trôi đi thôi. bạn muốn up tin thì giá cả cũng như nhau với tin ngắn và dài. Đồng thời bạn làm việc chuyên nghiệp hơn một chút sẽ tiện cả 2 bên.
Ví dụ như kh gọi hỏi bạn về 1 căn A . nếu bạn thấy KH ko hài lòng với căn đó, bạn có thể hỏi kh yêu cầu của họ như thế nào, hướng, diện tích, giá tiền, khu muốn mua ... sau đó từ danh sách các điểm bạn có, bạn gửi qua email hoặc tới tận nhà KH giới thiệu cho họ 1 lượt, đối với mỗi căn, bạn nên có 1 bản mô tả từ việc nó có hướng cửa, hướng ban công ra sao, nếu chăm chỉ xíu nữa, bạn phác họa sơ qua căn hộ trên các phần mềm thiết kế nội thất, để kh thấy nó phân bố các phòng ra sao, cho KH một cái nhìn tổng quan rồi mới tới coi nhà, chứ chỗ nào cũng phải đi coi, thì 2 bữa là kh chán, mà mệt cả bạn, cả ng bán, cả ng mua. Mình nghĩ làm việc chuyên nghiệp thì sẽ hiệu quả hơn là bạn chỉ biết sơ sơ về căn nhà (nhiều bạn môi giới mình hỏi hướng cửa nhà chung cư thì chịu, bảo chỉ hỏi hướng ban công). Cái chính là làm sao giữ đc KH đang có ý định muốn mua, chứ nhiều ng gọi tới mà ko mua đc thì bạn cũng chẳng được gì, còn tốn công, tốn xăng đưa kh đi coi hết căn nọ tới căn kia

[anglia]

Chị gặp môi giới bực mình ạ? Hồi em cũng gọi điện cho một chị tư vấn bên khu chung cư em định mua, chị ấy là môi giới nhưng rất chuyên nghiệp. Em hỏi gì cũng nhiệt tình trả lời. Nhưng sau em không mua bên chị ấy nữa vì bị một số lý do vị trí chung cư không hợp với mình, đang định nhờ chị ấy giới thiệu cái khác.

[hanhictu]

Cũng ko hẳn là bực mình lắm, chỉ góp ý các bạn ý làm việc chuyên nghiệp thôi nếu các bạn ý làm việc chuyên nghiệp thì cả 3 bên , bán, mua, môi giới đều khỏe. Tớ vẫn còn lăn lộn tìm nhà mua đây mà chưa được ^^

[simdepviet]

đây mình tốt đây. có nói dối ai bao giờ. đăng toàn đúng giá. xong giờ ngồi vêu ra. vì môi giới họ có đăng sai nhưng đến lúc mà có khách thì khách vẫn có thể cảm nhận ra ai là người chăm sóc mình tốt mặc dù có thể ban đầu họ đưa thông tin sai lệch 1 chút.
Nói thể để mọi người hiểu là cách người ta giành giật khách hàng của nhau, còn rõ ràng khách hàng vẫn được sự chăm sóc nhiệt tình nhất. Còn như mình đăng 24tr đúng giá. có môi giới khác đăng 21tr, thông tin sai nhưng xử lý tình huống tốt chăm sóc tốt thì có mất khách ngẫm cũng đúng. Còn trong môi trường mà như bạn nói thì ai bỏ tiền marketing nhiều sẽ luôn thắng vì chẳng có nguồn thông tin nào rẻ hơn. Nhất là dự án chung cư phân phối, chuyện có giá rẻ hơn là hầu như không có.
Ý mình chỉ là trong nghề môi giới có câu : Lời nói dối chân thật