Tại Hà Nội Thủ Đô, các dự án xanh đa phần trưng bày ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng khu vực trọng tâm, chủ đầu tư của dự án tập kết phát triển những dự án với mật độ xây dựng cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác vào sài gòn vào cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q2, chị Huyền, sinh sống trong Quận Hoàng Mai - Hà Nội mang theo ước mơ về môi trường sống xanh mát như thành phố sài thành tại Thành Phố Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế như 1 ốc đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước vị trí trung tâm Hà Nội cũng có một khoảng không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm TP Hà Nội vẫn không còn tìm kiếm được một môi trường sống như chị hy vọng. “Có một vài dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Quận Đống Đa vốn yêu mến cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi cá nhân trong mái ấm gia đình được Trải Nghiệm một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về trọng tâm vì sự bất tiện diễn ra hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, hối hả đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn ước muốn có một không gian sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải ở trong giữa trung tâm TP. Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống thường ngày. Có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng trăm nghìn người dân có điều kiện ở Thành Phố Hà Nội. Mặc dù vậy, người dân gần như không thể tìm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trọng tâm Hà Nội Thủ Đô.Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH ngân hàng TP.Hồ Chí Minh, Lúc Này, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của Hà Nội Thủ Đô đa số tập kết trong những đại đô thành tại địa chỉ ngoài thành phố Thành Phố Hà Nội với điểm yếu là xa giữa trung tâm.tại địa chỉ giữa trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai, số lượng dự án cao cấp, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Q. Đống Đa, Hai Bà Trưng, Q. Hoàng Mai Lúc Này các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như không còn, chỉ còn những dự án mô hình vài nghìn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các nhà đầu tư sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. Chính vì thế, người Thành Phố Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện nghi thì phải ở trung tâm ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Hà Nội Thủ Đô, rất ít có tình hình những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài gòn. Lý Do đó là do thủ đô hà nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp, xanh vượt trội so với tình hình chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng tăng trưởng dòng sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm TP. Sản phẩm này sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường BĐS thủ đô hà nội.hồi tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ giới thiệu ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận quận 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 kilomet. Dự án có tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi hoàn thiện xong sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế tỷ lệ thi công dự án này được xem thấp bậc nhất TP Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S còn sót lại được chủ đầu tư tăng trưởng khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.vị trí Feliz Homes sở hữu khoảng không xanh nên sống ở khu vực giữa trung tâm với hồ phong cảnh cao lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…tuy nhiên, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có tỷ lệ kiến tạo thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trung tâm và sẵn sàng sẻ chia với khách hàng để bảo đảm an toàn giá nhà không thực sự cao khi đưa ra Thị Trường ở thời điểm nguồn cung cấp khan hiếm như Bây Giờ.