Kết quả 1 đến 1 của 1
-
09-05-2020, 10:55 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2020
- Bài viết
- 66
Diện tích thông thủy là gì? Cách tính như thế nào?
https://giabanchudautu.vn/du-an/can-...uan-7_896.html
Diện tích thông thủy là một thuật ngữ thường được dùng để xác định diện tích cho căn hộ chung cư. Nhiều người vẫn thường hay nhầm lẫn giữa diện tích thông thủy và diện tích tim tường. Vậy cách tính diện tích căn hộ chung cư như thế nào là chuẩn xác và được pháp luật công nhận. Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc và phân biệt rõ hai khái niệm trên.
Diện tích thông thủy là gì? Cách tính như thế nào?
Trong bản vẽ thiết kế chung cư, thường được thể hiện hai loại diện tích trong cùng một căn hộ, đó là: diện tích tim tường và diện tích thông thủy. Trên thực tế, nhiều người mua căn hộ chung cư cũng chưa trả lời được thế nào là diện tích tim tường và diện tích thông thủy.
http://cosmocity-saigon.com/
Diện tích tim tường là gì?
Diện tích tim tường còn gọi là “diện tích sàn xây dựng” là diện tích được tính từ tim tường bao, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.
Diện tích thông thủy là gì?
Diện tích thông thủy còn gọi là “diện tích sử dụng căn hộ” là diện tích bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó và không tính phần diện tích tim tường.
Lưu ý: khi tính diện tích ban công, lô gia, thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.
Diện tích thông thủy còn có thể hiểu theo một cách khác, tức căn hộ được đo theo những nơi nước có thể lan tỏa. Hay diện tích trải thảm, tức ở đâu có thể trải được thảm thì ở đó sẽ được đo.
Cách tính diện tích thông thủy
Diện tích thông thủy là gì? Cách tính như thế nào?
Cách tính diện tích sử dụng căn hộ (diện tích thông thủy)
Khi Thông tư 16/2010/TT-BXD còn hiệu lực, các nhà làm luật cho phép chủ đầu tư được quyền chọn một trong hai phương pháp tính diện tích trên để áp dụng trong Hợp đồng mua bán. Điều này, đã dẫn tới việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua nhà.
Do vậy để tránh trường hợp trên, Luật Nhà ở 2014 đã quy định rất rõ tại Khoản 2 Điều 101: “Diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy”.
http://chudautuphucdat.com.vn/du-an/...ity-2_753.htmlView more random threads:
- Mở bán đợt cuối căn hộ cao cấp M-One Nam Sài Gòn từ Tháng 09/2016
- Chung cư An Bình City khu yên tĩnh
- nghỉ dưỡng cao cấp tại golden bay
- Khải Hoàn Land Lập Nên Thành Tích To Lớn Chỉ Sau 10 Năm Thành Lập
- Vận chuyển phế thải đào móng nhà
- Tiến Độ Thanh Toán Chính Thức Của Dự Án Biệt Thự Yên Dũng Resort
- Căn hộ cao cấp Hattoco Tower dễ dàng tiếp cận
- Giá căn hộ "sốt" vì: Gần trung tâm, thoáng đãng, hài hòa?
- Làm Thế Nào Đầu Tư Vào Bất Động Sản Để Có Lãi
- Chung cư số 1 Trần Thủ Độ Hấp dẫn khách hàng và giới đầu tư
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam
Hôm qua, 09:47 PM in Rao Vặt Tổng Hợp