căn hộ cosmo city quận 7 - Cũng hơn nửa năm tập trung vào đúng thời điểm COVID-19, số lượng người tôi tiếp đến xem hỏi nhà còn ít hơn số anh em môi giới đến xem và muốn nhận đầu mối thông tin chia sẻ tìm khách hàng. Nói ngắn gọn là lượng môi giới còn đông hơn lượng người mua.

Thế nhưng cho dù chị tôi đốt đuốc tìm không ra nhà ở 2 khu vực như cái giá định trước, bản thân tôi cũng không tìm ra người mua hợp ý nhà mình, thì giá nhà các quận huyện gần trung tâm Tp HCM, chưa nói ngay trung tâm đất vàng đất kim cương, cũng không hề hạ giá.

Người người trả mặt bằng thuê bán lẻ, đóng cửa đi bán trực tuyến online, nhà nhà lo ngại tác động COVID-19 thể hiện qua sức mua tiêu dùng đang đuối, cũng co hẹp kinh doanh dời chỗ thuê rẻ hơn… Lượng chủ treo biển bán nhà cũng ngày càng nhiều hơn. Nhưng thẳng thắn là giá nhà phố chỉ đứng yên hoặc tăng lên túc tắc, không hạ.

Chỉ vài ba nhận định nhỏ nhưng sức ảnh hưởng là khôn cùng đối với rất nhiều người đã, đang sống, kinh doanh bằng nhà phố cho thuê hoặc thậm chí vay mượn đầu tư nhà riêng lẻ.
Các chuyên gia cho rằng, điều này là hoàn toàn hợp lý, phù hợp với xu hướng đầu tư “bắt đáy” thị trường của các nhà đầu tư sẵn tiềm lực tài chính mạnh. Theo ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu đào tạo bất động sản, so với trước đây, giá bất động sản hiện đã gần tiệm cận về mức đáy thị trường ở các chu kỳ trước. Mặc dù dịch COVID-19 là một biến số khó lường, nhưng với tình hình kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam cùng “kinh nghiệm” từ những chu kỳ trước thì tương lai phục hồi của đất nền Đà Nẵng là điều có thể nhìn thấy được.

Hưởng lợi từ những “cú hích” ngoại lực

căn hộ cosmo city - Thêm một lý do nữa khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng được “nâng điểm” là những “cú hích” ngoại lực từ các đường lối, chủ trương, chính sách phát triển kinh tế của thành phố.

Cụ thể, cuối tháng 5 vừa qua, HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn 2045 do liên danh Công ty Sakae Corporate và Công ty Surbana Jurong (Singapore) tư vấn. Theo đồ án, từ nay đến 2030, Đà Nẵng đặt mục tiêu thu hút gần 300.000 tỷ đồng để hiện thực hóa quy hoạch, triển khai nhiều dự án như cảng Liên Chiểu, nạo vét sông Cổ Cò, tuyến đường vành đai phía Tây từ Quốc lộ 14B đến đường Hồ Chí Minh... Đây là tin tức tốt lành cho thị trường bất động sản vì sự đồng bộ và bài bản về quy hoạch, hạ tầng cùng sự xuất hiện của những dự án “điểm” sẽ là phương thức “kích cầu” hiệu quả nhất, đưa thị trường vượt qua thời gian “ảm đạm” như hiện nay.

cosmo city - Bên cạnh đó, thành công trong việc kiềm chế, ngăn chặn Covid-19 giúp Đà Nẵng trở thành điểm đến đầu tư an toàn và hấp dẫn với cộng đồng quốc tế, dẫn lối cho dòng vốn FDI chảy về Đà Nẵng, thúc đẩy sự phát triển của mảng bất động sản công nghiệp. Cơ hội cho bất động sản công nghiệp tăng tốc cũng chính là cơ hội cho các loại hình bất động sản khác phát triển mạnh như đất nền, nhà ở, văn phòng cho thuê… nhằm đáp ứng nhu cầu ăn ở, sinh hoạt, giải trí của đội ngũ chuyên gia và các thành phần lao động, đặc biệt là tại khu vực Nam thành phố, nơi có sự kết nối thuận tiện với địa bàn Quảng Nam và đang được tập trung phát triển hạ tầng để trở thành trung tâm mới của Đà Nẵng.