Hiện nay nhu cầu mua chung cư là rất nhiều và có xu hướng tăng cao, và mua chung cư cũng có rất nhiều những vấn đề bạn cần chú ý, đặc biệt bạn nên biết vềphí bảo trì chung cư là gìđể có thể hiểu và biết được lý do vì sao bạn cần đóng phí này. Sau đây chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết.
Xem thêm: https://baomoi.com/an-toan-chung-cu-...c/32490267.epi

Phí bảo trình chung cư là gì?
Đa số những người có nhu cầu mua nhà chung cư hiện nay thường chỉ quan tâm đến vấn đề giá cả, vị trí của chung cư, hướng chung cư mà không quan tâm nhiều đến những vấn đề khác hay tới phí bảo trì chung cư là gì. Đây tuy là vấn đề nhỏ nhưng nó lại gây nên không ít rắc rối, thậm chí có thể xảy ra các cuộc tranh chấp về sau.
Theo như luật nhà ở ban hành năm 2014 tại điều 108 có những quy định như sau: Phí bảo trì chung cư là khoản chi phí bạn cần trả cho việc bảo trì về phần sở hữu chung của tòa chung cư với nhiều chủ sở hữu.
Tại sao bạn cần phải nộp phí bảo trì khi mua chung cư?
Cư dân phải nộp phí bảo trì chung cư để làm kinh phí cải thiện chung cư nếu xả ra tình trạng xuống cấp sau một thời gian dài ở và sử dụng. Việc cải thiện cũng như nâng cấp hiện trạng xuống cấp của chung cư nhằm giảm thiểu những nguy cơ gây hại với người và những tài sản của người chủ sở hữu có thể xảy ra do tình trạng cơ sở vật chất của chung cư xuống cấp, không đảm bảo được nhu cầu ở. Một tòa chung cư thường có tới hàng trăm căn hộ, cũng như hộ gia đình sinh sống chính vì vậy mà khi có 1 sự cố xảy ra dù là nhỏ thì cũng có thể gây ảnh hưởng đến những căn hộ khác.

Nếu như căn hộ bạn không thường xuyên bảo dưỡng, bảo trì các lối đi chung, hành lang hay hầm để xe, … thì nó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của bạn cũng như toàn bộ cư dân sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Vì thế mà trong mỗi tòa nhà cần phải có nguồn kinh phí nhất định để duy trì hoạt động chung của chung cư đó gọi là quỹ bảo trì. Theo luật quy định thì nguồn quỹ này sẽ được gửi tại các ngân hàng thương mại và do ban quản trị chung cư quản lý để có thể đảm bảo được phục vụ cho công tác bảo trì theo định kỳ, sửa chữa đột xuất hay có những thay thế hệ thống cơ sở vật chất cũ đã xuống cấp.
Nguồn: http://thapdoanhnhanhadong.com/