"Sau các vụ cháy nhà liên tiếp xảy ra vừa mới đây, khách mua căn hộ đang đặc thù để ý tới các vấn đề an toàn của tòa chung cư ngoái lúc xuống tiền. chỉ cần khoảng đến, rất có khả năng sẽ có được một sự phân hóa mạnh mẽ ở thị phần nhà cộng đồng cư", Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE cho biết.

đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS CBRE vừa công bố báo cáo tiêu điểm của thị trường địa ốc thủ đô trong quý I/2018. đi theo số liệu này, tâm lý khả quan bán nhà khu thanh xuân giá 2 tỷ từ năm 2017 tiếp tục vào quý Đầu tiên của năm nay.
cụ thể, trong Quý 1/2018, có tất cả 8.800 căn hộ tung ra thị trường từ 39 công trình, giảm 4% đối với cùng kỳ năm 2017. Đáng chú ý, loại hình trung cấp tiếp tục mở mang, chiếm phần khoảng ba phần tư nguồn cung tung ra thị trường còn mới.
Về doanh số bán hàng, 6.600 căn hộ được ghi nhận bán được vào Q1/2018, nâng cao 5% so với cùng kỳ năm 2017. Điều đáng chú ý khi là các công ty đầu cơ quốc tế đang tăng mạnh công tác bán hàng tại thị trường ngoại quốc như Singapore cũng như và Hong Kong, đóng góp phần tích cực tăng doanh số bán của một vài dự án.
Về mặt bằng giá bán, giá bán sơ cung cấp trung bình của các dự án được chào bán tại Q1/2018 là một.339 USD/m2, giảm 0,4% theo quý nhưng nâng cao 0,6% đi theo năm. những loại hình xuất hiện sự điều chỉnh nhẹ về giá thành vào quý này cùng với mức tăng giảm từ 1% - 2%.
CBRE giám định tầm giá của những mùa chào bán sau ko có nhiều thay đổi đối với những mùa rao bán ngoái đó. trong khi đó, các dự án còn mới tung ra thị trường có giá bán khởi đầu khó khăn cùng nhiều chương trình giảm giá nhằm thu hút sự chú ý của thị phần.
nguồn hàng ngày mai dự định tiếp tục tiếp tục mở mang ra những khu vực xa trung tâm hơn nhưng xuất hiện tham gia giao thông dễ dàng. Về doanh số bán sản phẩm, CBRE dự báo trong năm nay sẽ nâng cao khoảng 9% so với năm 2017 đạt hiệu suất 28.000 căn và tập trung sinh sống phân khúc trung cung cấp.
những chung cư đầu tư tiếp tục tiếp diễn quan tâm đến các dự án đẳng cấp sinh sống khu trung tâm nhờ tiềm năng mang đến thuê xuất sắc. bên cạnh đây người mùa nhà nhằm sinh sống tập trung trong những nhân tố an toàn, chất số lượng sản phẩm cũng như tham gia tới những tiện ích tiếp giáp với.
thẩm định về khẩu vị khách mua chung cư lúc này Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban tìm tòi CBRE cho thấy thêm khách hàng chung cư đang được đặc thù quan tâm tới các vấn đề về an ninh của tòa căn hộ sau các vụ cháy nhà ở thành phố. HCM.
"Tình trạng cháy và nổ liên tiếp xảy ra chỉ mất khoảng qua tiếp tục ảnh hưởng to đến thị phần nhà nhà. thị phần tiếp tục phân hóa lớn mạnh giữa những công trình công ty đầu cơ sắm ban nha quan cau giaycũng như quan tâm tới công việc PCCC. khái niệm những căn hộ công tác phòng chống cháy nổ chưa đc để ý đúng mức, rất có thể sẽ sở hữu sự điều hòa giá thành giảm", bà An đến thường.