Căn căn hộ là tài sản to mà người trẻ phải tích lũy một vài năm mới có khả năng mua đc. ngoài ra, Bởi thiếu trong nghề nên một số người phải trả giá đắt cho các sai lầm. Dưới ấy là 6 điểm lưu ý của Thạc sỹ Ngô Đình Hãn, giảng viên Đại học Kinh tế tp.HCM, đối mang người trẻ khi mua chung cư.

>>>>>>>>>>Xem thêm: Giải đáp thắc mắc mua nhà tái định cư có an toàn không tại https://landber.com/chi-tiet-tin/mua...o-an-toan.html

Thứ nhất: Về căn chung cư, hãy chọn 1 căn chung cư phù hợp nhất sở hữu nhu cầu sử dụng của mình tại thời điểm hiện nay. tỉ dụ 1 người chưa mang gia đình có thể chọn chung cư 01 phòng ngủ. Ngay cả các cặp vợ chồng trẻ mới cưới, chung cư 01 phòng ngủ cũng đáp ứng nhu cầu good ý định tiêu dùng trong khoảng 5 - 6 năm.
Thứ 2: Về biện pháp vốn đầu tư, từ chỗ căn căn hộ thích hợp có ý định tiêu dùng dẫn đến thích hợp về giải pháp nguồn vốn, bao gồm số tiền tích lũy bây giờ hoặc số tiền vay. bây giờ, ở tp.HCM, khách hàng trẻ có khả năng tìm căn hộ ở mức 1 tỷ đồng tại các công trình như: Flora Fuji (Q.9), Ehome S (Q.9), Võ Đình (Q.12), Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), An Gia Star (Q.Bình Tân), Ehome 3 (Q.Bình Tân), Him Lam Phú Đông…

Chiến dịch lăng xê độc, lạ hướng tới khách hàng trẻ
Thứ 3: Về việc vay ngân hàng, nếu như đợi cho đến khi tích lũy đủ nguồn vốn mới quyết định tìm thì chẳng hề là biện pháp tối ưu. Bởi tốc độ tăng về tầm giá bất động sản thường sẽ nhỉnh lãi suất tiết kiệm, ví như tiền tích lũy của mọi người ko đưa vào cung ứng hoặc kinh doanh. do vậy, nên sắm lúc tích lũy đc một phần tử và phần còn lại tiêu dùng giải pháp vay nhà băng.

>>>>>>>>>>>Xem thêm: Cách phòng tránh những rủi ro khi mua nhà đất tại https://landber.com/chi-tiet-tin/rui...a-nha-dat.html

thường các ngân hàng sẽ cho vay 70% - 80% trị giá địa ốc. ngoài ra, đứng ở góc độ người mua chung cư để tại, hay tối ưu nhất là mua căn hộ thích hợp nhu cầu lúc tích lũy đạt tầm 50% giá trị nhà cần tìm. Ví dụ: Tích lũy ngày nay được 400 triệu, bạn nên mua căn chung cư 800 triệu. Căn chung cư này sẽ thích hợp sở hữu nhu cầu tiêu dùng & điều kiện tài chính hiện tại của mọi người.
giả dụ mọi người vay 400 triệu, hay mọi người chỉ trả khoảng trong khoảng 3triệu/tháng đối sở hữu mức lãi suất hiện nay những ngân hàng đang ứng dụng (thường 7% - 8%/năm nhất quyết trong hai tới 3 năm). Cho dù lãi suất mang nâng cao cao hơn trong tương lai (12%/năm) thì lãi ngân hàng cũng ở mức tầm 4 triệu/tháng, vẫn trong tầm kiểm soát. quan yếu với mức lãi này mọi người trả cho ngân hàng phù hợp sở hữu việc ví như bạn ko có căn hộ thì chúng ta phải đi thuê chung cư, tiền thuê nhà đối mang nhu cầu hiện giờ của mọi người cũng trên dưới như tiền lãi ngân hàng như trên.
bạn đi thuê chung cư thì tiền thuê sẽ chảy vào túi chủ nhà, bạn vay nhà băng sở hữu Phần Trăm hợp lý để đầu tư căn hộ & trả lãi cho ngân hàng, tiền lãi trả cho nhà băng xem như là tiền thuê chung cư, xem như bạn đang đi thuê chính căn nhà của mình. Tiền thuê căn hộ này thường sẽ được hoàn tiền lại cho bạn Do giá trị gia tăng của bất động sản theo thời gian sẽ bù lại, hay thì yếu tố bù trị giá gia tăng sẽ cao hơn tiền lãi chúng ta trả nhà băng.
Thứ 4: Về vị trí & tầm cách di chuyển, mang ý định và giá như trên nên tuyển lựa căn căn hộ cách thức trung thật tình phố hoặc nơi chúng ta khiến việc trong bán kính khoảng 10km – 12km. Nên chọn lọc bất động sản ở địa bàn với liên lạc thông thoáng hơn, kết nối tiện dụng về trọng tâm & nơi mọi người khiến việc.
Thứ 5: Về mức độ hoàn thiện, nên chọn lọc những căn chung cư đc giao ở mức độ hoàn chỉnh, ít ra là mức cơ bản để chúng ta ko hoặc ít phải bỏ thêm giá tiền hoàn chỉnh chung cư.
Thứ 6: Về giá trị sống, thường các người trẻ thường bận rộn, hoặc đi công tác, về quê vào những dịp lễ tết. do vậy, nên chọn những căn căn hộ, căn hộ sở hữu tiện nghi nội khu phần lớn như hồ bơi, công viên, căn hộ trẻ… khu mang kiểm soát an ninh, an ninh & không gian sống tốt. Điều này vừa xịn cho trị giá sống của mọi người, cho con loại chúng ta, vừa yên ổn tâm & an toàn cho căn căn hộ and tài sản của mọi người lúc bạn vắng nhà.