Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có công dụng làm đổi mới tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Thời điểm cuối tháng 4, thông báo chuẩn bị cho thi công các dự án tỷ đô la như: Tổ hợp vui chơi và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời gian tháng 4, tuyến đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ hỗ trợ tư vấn, môi giới kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ đầu tháng 4, có thông báo khởi công sân bay, công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi, doanh số quán tôi tăng thêm cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa số đời xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung ứng của một dự án trên phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách lưu í đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận TP.HN vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có ưu thế sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và lễ hội này chuẩn bị cho khởi công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi liên tục. Tại thời khắc trước tết, dự án này thanh toán với mức giá khoảng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng cho thi công, giá giao dịch của dự án đó đã tăng tầm 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá của đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, Dự kiến có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các địa điểm sát bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịch thanh toán, rao bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 đối với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với tiến trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
những dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Tại Sao.
đầu tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã thuận tình điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng. Biến sân bay này thành 1 trong những 3 trường bay quy mô nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp vui chơi và lễ hội theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị nhà hàng siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng ăn uống, shop thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố quốc bộ và dòng sông tiệc tùng dài thêm hơn nữa 2 nghìn m của dự án. Theo người đầu tư, khách du lịch cần phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 ăn uống này.
Ngoài tuyến phố đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm ngàn tỷ thiết kế và xây dựng công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn các show diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức triển khai những show thẩm mỹ trình bày ánh sáng 3D mapping trên quy mô cực đại. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ngay trung tâm TP, ngay gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, trong tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm này tỷ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỷ giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.