Để bán nhà nhanh chóng và được giá tạo ấn tượng ban đầu rất quan trọng. Có nhiều người khi rao bán nhà đất phải trả rất nhiều tiền chi cho quảng cáo nhưng tới khi xem nhà thực tế thì ấn tượng đầu tiên của người mua không tốt. Lúc này mọi chi phí cũng như công sức bỏ ra trở về con số không …
Dù là người bán nhà nhưng hãy đặt mình vào vị trí của người mua để đưa ra những tiêu chí lựa chọn. Ấn tượng về ngôi nhà bạn rao bán rất quan trọng, từ lúc lên xe, đường tới ngôi nhà, lối bước xuống nhà tới cái nhìn bao quát đầu tiên về ngôi nhà quyết định khá lớn tới người mua.

Xem thêm: Khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ hà nộithì lưu ý gì trong hợp đồng thuê?


hãy đặt mình vào vị trí của người mua để đưa ra những tiêu chí lựa chọn
Lúc này hãy đặt bút và thống kê một danh sách những thứ bạn cho rằng cần phải sửa chữa nếu mình là người có ý định mua ngôi nhà này. Thông thường người chọn mua nhà mới sẽ không yêu cầu sửa sang gì nhiều.
Hãy tạo cho ngôi nhà bạn cần bán thật ấn tượng và thân thiện ngay từ vẻ bề ngoài. Việc trồng hoa trước sân nhà với nhiều màu sắc tạo không khí ấm áp cho người mua. Hãy nhổ hết cỏ khô hay bụi cây héo, cất hết đồ làm vườn lộn xộn để tránh ấn tượng không tốt cho người mua.
Tốt nhất hãy đánh xe ra khỏi garage để người mua nhìn thấy garage nhà bạn rộng tới như thế nào nhưng điều này không quá cần thiết. Bạn có thể đổ xe của mình ngang đường nhưng tránh để thẳng cửa ra vào để tránh làm khuất tầm nhìn vào ngôi nhà.
Với lối vào hay sảnh chính ngôi nhà bạn cần bán hãy tạo cảm giác ấn tượng về sự đón tiếp. Lối dẫn vào nhà nếu gặp khó khăn hãy cải tạo để nó thoải mái nhất. Mùi hương thơm mát, dễ chịu cùng không gian ánh sáng thông thoáng sẽ lôi cuốn người mua hơn.

cần đảm bảo rằng không có bất kỳ đồ nội thất nào được bố trí trong không gian ngôi nhà ảnh hưởng tới giao thông đi lại
Trên tủ lạnh nếu bạn đặt quá nhiều thứ linh tinh hay các thiết bị gia dụng khác thì hãy bỏ đi. Bên cạnh đó đừng để rò rỉ đường ống nước, luôn chú ý tránh đồ dùng bằng thép bị gỉ sét. Đặc biệt khu vực nhà tắm cần đảm bảo gọn gàng, sạch sẽ và càng long lanh càng tốt.
Tiếp đó bạn cần đảm bảo rằng không có bất kỳ đồ nội thất nào được bố trí trong không gian ngôi nhà ảnh hưởng tới giao thông đi lại. Với những không gian trống bạn nên sắp xếp lại, có thể đặt thêm vài chiếc tủ khi cần thiết. Người mua nhà sẽ không thích nếu ở ngôi nhà của bạn có quá nhiều đồ chất đống hay đồ dùng mang tính cá nhân bạn quá lớn. Tốt nhất hãy thu dọn và cất chúng trong khu vực nào đó khuất tầm nhìn.
Vật nuôi có thể tạo ác cảm, gây sợ hãi cho người mua nhà vì thế nếu nhà có vật nuôi hãy gửi nó ở nơi nào đó hoặc thu xếp để người mua nhà tránh tiếp xúc với vật nuôi.
Với trường hợp bạn chọn thuê môi giới để bán nhà thì không nên có mặt khi môi giới tiến hành giới thiệu cho khách bởi người mua sẽ có cảm giác khách sáo, không thoải mái và rất có thể từ chối mua nhà. Lúc này việc bán nhà sẽ bị kéo dài lâu hơn đồng nghĩa cơ hội của bạn sẽ giảm đi.
Cuối cùng người bán cần lưu ý đừng bao giờ xin lỗi người mua với bất kì hạn chế nào trong ngôi nhà mình cần bán. Hãy luôn nhấn mạnh về tiện ích và thuận lợi khi khách mua ngôi nhà này. Suy nghĩ tích cực từ chính chủ nhà hay môi giới sẽ khiến người mua dễ dàng thỏa thuận.

Nguồn: https://muachungcu.org/muon-ban-nha-...-bai-viet-nay/