Doanh nghiệp rất mạnh tay đầu tư ngàn tỷ vào BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng vui chơi

Trên nước ngoài mô hình Bất Động Sản Nhà Đất du lịch vui chơi rất phổ biến, tuy nhiên, ở Nước Nhà làn sóng này mới ban đầu.
Ở nhiều nước, ngành du lịch giải trí và nghỉ ngơi luôn là “mỏ vàng tỉ đô”, còn ở Nước Nhà nhất là vùng phía bắc còn khá có hạn. Chỉ một hai năm gần đây, mô hình này mới được cải tiến và phát triển ở 1 số ít nơi giàu thực lực du lịch khi có sự vào cuộc của 1 vài “ông lớn” địa ốc.
Không khó để nhận biết dòng tiền đầu tư vào các quần thể du lịch nghỉ ngơi này khá lớn. Chỉ trong 1 2 năm mới gần đây, ngành du lịch Việt đã tiếp đón nhiều quần thể nghỉ ngơi cách tân và phát triển theo dạng này.
tiên phong phải nói đến khu nghỉ ngơi phối kết hợp du lịch giải trí Bà Nà Hills ở TP. Đà Nẵng do tập đoàn lớn SunGroup đầu tư. mới gần đây, SunGroup tiếp tục đầu tư nhiều quần thể du lịch vui chơi khác ví như trung tâm giải trí công viên Asia Park (Đà Nẵng) 10.000 tỉ, Sun World Halong Park TP Quảng Ninh 7.794 tỷ, & gần đây là quần thể Premier Village Phu Quoc Resort trị giá khoảng chừng 10.000 tỷ.
không chỉ SunGroup mà nhiều ông lớn địa ốc khác cũng mạnh tay rót nghìn tỉ cho các quần thể nghỉ ngơi kết hợp vui chơi giải trí. chẳng hạn như quần thể nghỉ ngơi Vinpearl ở phía bắc đảo Phú Quốc của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup với tổng mức góp vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ. kế bên Hàng trăm căn biệt thự cao cấp biển nghỉ dưỡng, Vinpearl Phú Quốc còn có những khu vui chơi như vườn quốc gia Safari đầu tiên ở Nước Ta, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, khu sân golf…
hay như là thời gian gần đây FLC đã và đang khánh thành quần thể nghỉ ngơi FLC Quy Nhơn có trị giá 7.000 tỷ, kế bên khu hotel, biệt thự hạng sang, sân golf…FLC lúc này cũng đang gây dựng vườn quốc gia Safari.
Tại Sầm Sơn, TĐ này cũng đang cho xây dựng quy trình tiến độ 2 (FLC Lux City), theo ý tưởng sáng tạo của những nhà thiết kế thì đây sẽ là mô hình “thành phố không ngủ”, với 70 Dịch vụ tiện ích khép kín từ shopping, ăn uống cho tới quán bar…với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ VNĐ.
Một dự án đình đám khác trong nghành nghề Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng là Cocobay TP.Đà Nẵng trị giá lên tới mức 12.000 tỷ, cũng đang được kiến thiết xây dựng theo dạng du lịch giải trí.http://cafefcdn.com/thumb_w/640/2017...4364512591.jpg
cụ thể, với những đổi thay trong cách đi du lịch của người việt nam khi không hề chỉ là đi ngắm cảnh đẹp hay liệt kê chỗ ngủ, mà họ còn có nhu yếu vui chơi & shopping, thì những ông lớn địa ốc đã nhanh chân tiên phong như cầu này ngày càng tăng.
Theo Thương Hội Lữ hành Nước Ta, mỗi năm có khoảng 5 triệu lượt khách Việt đi du lịch quốc tế, chi tiêu khoảng 6 tỉ đồng USD (con số này trong năm 2012 chỉ khoảng 3,5 tỉ USD). Họ tìm tới các nước như Nhật, Hàn Quốc, Đất nước xinh đẹp Thái Lan, Mỹ, Campuchia...
đây cũng là các nước trở nên tân tiến rất mạnh loại hình BĐS Nhà Đất du lịch vui chơi và nghỉ ngơi. những nơi ăn chơi hàng đầu trên thế giới đều nằm ở những nước này, và đều là các quy mô BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng phối kết hợp giải trí như Lasvegas (Mỹ), Genting (Malaysia), Lan Quế P (Hong Kong) hay Pattaya (Thái Lan), Dự án Sun Lương Yên…đã mang lại hàng tỷ đôla Mỹ cho ngành du lịch các nước này.
Còn ở Nước Nhà, nhất là địa điểm phía bắc dù chiếm lĩnh nhiều danh lam thắng cảnh đẹp nổi tiếng thế giới, di sản vạn vật thiên nhiên nước ngoài, thật nhiều dự án công trình lịch sử văn hóa truyền thống lâu đời…cuốn bán rất chạy du lịch trong & ngoài nước. cho nên, hàng năm khách du lịch ở Việt Nam luôn tăng nhiều trong thời hạn qua. Số liệu từ tổng chỉ huy cục hoạch toán, cho thấy khách nội địa tăng khoảng 40% còn khách quốc tế tăng lên mức 23%.
tuy nhiên, một hoàn cảnh đáng buồn đó là thời khắc lưu trú của khách du lịch tại các khu nghỉ rất ngắn, gần như là họ không còn chỗ để tiêu tốn bởi những khu nghỉ thiếu yếu tố vui chơi giải trí và mua sắm. Ngoài tiền thuê khách sạn & một số Thương Mại và Dịch Vụ siêu thị nhà hàng, spa làm đẹp, karaoke…khách du lịch không còn chỗ để tiêu tiền.
đó là Lý Do các khu nghỉ ngơi thiếu đi tính thú vị, làm giảm doanh số cho chính những chủ đầu tư của dự án & cho cả những người đầu tư sở hữu các Bất Động Sản Nhà Đất thuê mướn. Theo Grant Thornton, tỉ lệ EBITDA (lợi nhuận) ngành khách sạn liên tiếp giảm trong thời gian thời gian gần đây từ 35,6% vào năm trước đó xuống còn 29,7% vào năm 2015.
nhận biết, vấn đề vui chơi giải trí, shopping sẽ mang đến hiệu suất cao khai quật Marketing Thương mại cao nhất cho loại hình BĐS nghỉ dưỡng thuê mướn, nhiều chủ đầu tư của dự án đã nhanh chân biến những khu nghỉ hạng sang thành quần thể du lịch vui chơi, nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế.
điều này lý giải Vì Sao hiệu suất mướn phòng ở những khu du lịch như thế luôn cao hơn rất nhiều so với tầm bình quân của ngành. ví dụ điển hình năng suất thuê mướn phòng ở các khu nghỉ ngơi Dự án Sun 58 Tây Hồ luôn ở tầm mức khoảng 90-95%, trong lúc mức bình quân của ngành chỉ tầm 60%.
có thể nói, quy mô Bất Động Sản vui chơi giải trí & nghỉ dưỡng không chỉ là mang đến làn gió mới cho thị phần địa ốc mà còn là thời cơ đầu lớn cho các chủ đầu tư của dự án, tăng giá trị tài sản cũng như đem đến hiệu quả tài chính cao, đột phá ngành du lịch Việt.