Bốn đại dự án bất động sản chuẩn bị trình làng thị trường Hà Nội

Những dự án đang được giới đầu tư và người mua nhà mong đợi bao gồm The Manor Central Park do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, Thành phố Xanh của Công ty cổ phần bất động sản Hồng Ngân, dự án hồ điều hòa CV1 và tổ hợp bất động sản đối ứng của Indochina Capital và tổ hợp bất động sản ở ngã tư đường Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiên của Công ty cổ phần Đại Dương Thăng Long.



http://static.tapchitaichinh.vn/Uplo...uto&scale=both



Trong số này, dự án The Manor Central Park có quy mô lớn nhất, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,9 tỷ USD. Dự án bao gồm 1.000 biệt thự và nhà phố, khoảng 8.000 căn hộ chung cư, trung tâm thương mại, trường học và văn phòng cho thuê được xây dựng trên diện tích gần 90ha. Trải dài trên mặt tiền hơn 1km đường Nguyễn Xiển, The Manor Central còn có công viên trung tâm rộng 7ha, và phía cuối dự án là dự án Công viên văn hóa tưởng niệm danh nhân Chu Văn An rộng hơn 100ha. Chủ đầu tư dự kiến khởi công xây dựng dự án vào quý IV/2015.



Một dự án cũng dự kiến khởi công vào cuối năm là công viên CV1 và dự án bất động sản đối ứng do Tập đoàn Indochina Capital làm chủ đầu tư theo hình thức xây dựng – chuyển giao. Khu công viên có diện tích 43ha, có hồ điều hòa rộng 19ha ở giữa và nằm trên đường Phạm Hùng, đối diện bến xe Mỹ Đình. Indochina Capital sẽ bỏ vốn xây dựng công viên và mở cửa tự do, đổi lại, sẽ được đầu tư một tổ hợp bất động sản trên khu đất có kỳ hiệu E1.3 nằm cạnh công viên. Mặc dù cho đến nay, Tập đoàn chưa công bố chi tiết dự án, nhưng theo quy hoạch khu vực này thì các nhà đầu tư có thể triển khai các cao ốc từ 30-45 tầng. UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các cơ quan liên quan và chủ đầu tư hoàn tất thủ tục để khởi công dự án vào quý IV/2015. Giới đầu tư bất động sản dự báo, dự án này sẽ có sức hấp dẫn rất lớn, bởi nằm cạnh công viên lớn có hồ điều hòa, một vị trí mà ít dự án ở Hà Nội có được.



Cũng được thực hiện theo hình thức xây dựng – chuyển giao là khu đô thị chức năng Thành phố Xanh trên đường Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm. Dự án có tổng diện tích 17,6ha, bao gồm 3 tòa chung cư cùng các cụm biệt thự, nhà phố, khu thương mại, trường mầm non đến trung học cơ sởdo Công ty cổ phần bất động sản Hồng Ngân làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.850 tỷ đồng, đáp ứng quy mô dân số 8.760 người. Do năm ngoái, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng – một công ty con của Vingroup và là chủ đầu tư Khu đô thị Vinhomes Riverside – đã thâu tóm gần như toàn bộ cổ phần của Hồng Ngân, nên thực chất, dự án này đã về tay Vingroup. Để có được mảnh đất xây dựng dự án này, Hồng Ngân sẽ bỏ tiền xây dựng khu công viên và hồ điều hòa phía Bắc và phần mở rộng phía Nam nghĩa trang Mai Dịch. Dự án sẽ được khởi công vào quý IV/2015.



Một dự án được dự báo sẽ khuấy động thị trường bất động sản Hà Nội thời gian tới là tổ hợp bất động sản được xây dựng trên diện tích 5,4ha đối diện trung tâm thương mại Big C Thăng Long. Dự án này trước đây thuộc về Tập đoàn Đại Dương nhưng sau khi ông Hà Văn Thắm bị bắt vì liên quan đến những sai phạm của Ngân hàng Đại Dương, Tập đoàn đã cơ cấu lại công ty sở hữu dựán và bán lại cổ phần cho Vincom Retail – một công ty cũng thuộc Vingroup. Cho đến nay, Vingroup chưa công bố thông tin chi tiết về dự án này, nhưng trên các diễn đàn đã xuất hiện tên Vinhomes Trần Duy Hưng.

Chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng, dự án có tổng diện tích sàn tới 400.000m2, có chức năng căn hộ, văn phòng cho thuê, khách sạn và trung tâm thương mại. Với vị trí đắc địa và 3 mặt đường là Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám, một mặt giáp với dự án công viên và hồ điều hòa Nhân Chính, lại được phát triển bởi Vingroup, nên giới đầu tư bất động sản dự báo đây sẽ là hàng “hot” trên thị trường thời gian tới.

Nguồn : http://tapchitaichinh.vn/thi-truong-...noi-69066.html